关于房价的论文发表过什么

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　　云南省住宅地价与房价时空联动研究

　　摘要：在推动“十四五”时期经济社会高质量发展的背景下,未来房地产行业的发展趋势也将会与我国经济高质量发展保持同步。目前土地供应、住房需求、市场结构等不均衡问题,还需进一步完善楼市调控政策。要发挥土地要素、房地产要素市场配置资源决定性作用,价格是关键手段,而房价存在较强的时间上的动态惯性效应和空间上的区域关联特征。因此,为促进云南房地产市场健康、可持续、高质量发展,研究清楚住宅地价与房价之间的时空关系具有非常重要的理论意义和现实意义。本文主要围绕地价和房价的关系,从时间和空间两个维度出发,通过梳理现有文献及研究成果后,在地价和房价互动机理基础上,首先展开云南省经济和房地产业发展现状分析。

　　房价高企对我国制造业出口的影响研究

　　摘要：本文以2008—2019年280个地级市作为研究对象,分析房地产价格水平对城市制造业出口规模和出口质量的影响,探讨政府财政支持在二者之间的调节效应。研究表明:在财政支持政策的调节下,房地产价格水平与制造业出口规模、出口质量之间存在正向关系,高房价不但促进了出口规模,也提高了出口质量。然而,考虑收入的匹配后,房价收入比较高的地区,其制造业出口规模较大,两者之间依然存在正向关系,但超出收入承受能力的高房价阻碍了出口质量的提升,财政支持政策也不能改善这种高房价与出口质量之间的反向关系。因此,要提高制造业出口质量,必须把房价稳定在收入可接受范围,要不断完善财政支持政策,稳定并提高出口规模。

　　区域视角下房地产开发企业资金来源与房价波动关系研究

　　摘要：如何抑制房地产市场价格增长过快是我国政府决策部门及众多学者长期以来关注的焦点,2020年8月20日,住房和城乡建设部及中国人民银行明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,房企的融资债务总规模将得到硬性控制。此举将对我国房地产市场调控产生何种影响?本文从房地产开发企业资金来源入手,基于31个省份的面板数据,着重对房地产开发企业资金来源中的国内贷款与房价的关系进行实证分析,通过对东、中、西三个区域的回归结果进行分析,为我国房地产市场调控提出政策建议。

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