土地开发整理的问题及对策

　　摘要：在国内社会发展过程中，土地资源管理工作是非常重要的一项工作内容，直接影响到国内社会经济与生态环境的协调发展。近年以来，我国已经开始重视土地开发整理工作，并且投入了大量的资源，但土地开发整理工作是一项系统性、全面性都比较强的工作内容，即便国内高度重视，但是在实际的土地开发整理过程中依旧存在着一定的问题，不利于土地资源管理工作从高效率到高质量的转变。故此，在本文中就将针对土地开发整理问题进行系统的研究和分析，并且在这一基础智商提出切实可行的对策，这对于国内土地开发整理工作发展至关重要。

　　关键词：土地开发;土地整理;工作问题;有效策略;研究分析

　　前言：

　　自从国内的经济体制开始进行改革，国内的社会经济发展和城市化的建设速度都开始加快，但与此同时，社会发展对于国内不同工作要求也变得越来越高，土地开发整理工作中存在的问题日益突出。不利于国内社会经济与生态环境的协调发展，因此现阶段针对性加强国内的土地开发整理工作已经成为了业内外的共识。所以，在接下来的文章中就将针对土地开发整理的问题及对策进行详尽阐述，除此之外还将在文章中提出一定的意见，试图对国内的土地开发整理工作起到一定的借鉴和引导。

　　一、土地开发整理工作的概述

　　所谓的土地开发整理工作，主要是以土地资源的开发、规划目标为基础，通过行政、法律或者是经济手段，针对每一个地区中的区域土地资源进行针对性的整理和开发工作，其主要目的在于使得土地资源的重要价值得以完全发挥，

　　在现代社会发展过程中，需要保障土地资源得到科学合理的开发，同时确保在土地开发整理的过程中，国内的企业建设、土地开发、社会建设等等方面的工作实现协调发展[1]，确保社会效益或者是经济效益能够实现最大化。因此，在后续的社会发展过程中，需要给予土地开发整理工作高度的重视。

　　二、现阶段国内土地开发整理工作中存在的问题

　　(一)土地资源管理效率不高

　　近年以来，国内社会经济保持着高速发展，在这一过程中，土地资源是社会经济发展良好的载体，因此在社会经济实际发展过程中，需要土地资源管理工作保持比较高的效率。然而目前国内的土地开发整理效率低下，难以最大化利用好国内的土地资源，进而会出现严重的土地资源浪费情况。而目前国内处于经济重要的快速发展期向高质量发展期进行转变，这种土地资源浪费情况明显不符合发展现状，甚至会影响到我国的核心竞争力，这是现阶段国内社会发展所不想看到的一种情况[2]。

　　(二)投融资渠道相对单一

　　土地资源的开发整理工作是一项专业性较强、规模较大的内容，其对于经济资源的需求比较强烈。然而，在现阶段的土地开发整理工作过程中，投融资渠道非常单一，而且还存在着一定的基层干部监督不严的情况，由此就会出现贪污腐败等等现象，这是国有资源的重大损失，土地利用率也会大大降低。

　　(三)思想认知不到位

　　目前来看，国内部分政府负责人对于土地开发整理工作的重视程度不足，不清楚土地开发整理的意义，相关的宣传工作内容也存在着比较大的欠缺，这一点在国内三四线城市的县级地区中的表现比较明显。例如一些乡镇政府负责人认为所谓的土地开发整理工作，其实就是简单的耕地平整工作，认知十分片面，并且在实际的土地开发整理过程中也不注重工作质量，在这种情况下，无论是工作质量还是工作效率都难以得到保障[3]。

　　三、解决现阶段国内土地开发整理问题的有效策略

　　(一)提高重视强化监督

　　在当代社会发展过程中，需要给予土地开发整理工作高度的重视，尽可能使得与土地开发整理工作相关的人员都能够知晓这项工作的重要意义，其中国内地方政府组织需要作为主导，加强现代土地开发整理工作的宣传力度，并且宣传工作需要保持良好的因地制宜，使得相关的乡镇、农民群众等等意识到土地整理开发的好处，从而更加积极主动地接受这项工作，同时能够参与其中，这样才能提升土地整理开发的效率。

　　例如，不同地方的政府组织可以在相关地域设置信息公告牌，促使农民群众参与到这项工作当中，这样就能够最大程度上防止出现个人的贪污腐败现象，土地开发整理的一系列工作内容也可以顺利完成[4]。

　　(二)拓宽土地资源开发整理的思路

　　现阶段国内的土地资源开发整理工作之所以比较缓慢，其中非常重要的一个原因就是工作思路相对单一。因此，在后续国内的土地开发整理过程中，需要拓宽这项工作的思路，包含进行土地资源的整理创新，还可以依据实际情况调整耕地面积，从而使得农业生产工作得到很好的保障。同时还可以依据实际情况，将土地资源开发整理工作落实到每家每戶，有利于后期的农村宅基地的整顿工作。

　　(三)拓宽融资渠道

　　目前限制国内的土地开发整理工作的一大因素就是资金上的限制，导致很多工作内容无法贯彻落实到位。为此，不同地方政府需要做到主导，使得这项工作的投融资渠道得到有效的拓宽[5]。

　　例如，可以与当地的企业进行密切的合作，将部分适合的土地资源以较低的优惠价格出售给房地产企业，同时设置相关的土地开发整理要求，使得房地产企业能够获得政府的支持，其在政府的支持之下也会更加投入到自身的土地开发整理工作过程中，从中可以看出，在拓宽融资渠道之后，既可以保障土地开发整理工作顺利开展，同时也减轻了地方政府的负担，广大的人民群众也会因此而受益。

　　结论：综上所述，就是笔者针对土地开发整理的问题及对策的相关研究和分析了，从文中阐述内容中不难看出，国内的土地开发整理工作还具有较大的提升空间，因此需要给予这项工作高度的重视，同时采取拓宽融资渠道、工作思路、人才培养等等方式，促使土地开发整理工作成效得到保障。最后还需要注重实践工作的开展，发现实践过程中存在的问题，并且及时地将其进行解决，这样才能促进土地开发整理工作的可持续发展，对于国内社会经济与生态环境的协调发展具有重要意义和价值。

　　参考文献：

　　[1]李杰.土地开发整理的问题及对策[J].山西农经，2021(13)：51-52.

　　[2]李跃龙.财务视角下土地开发整理项目资金管理的问题与对策[J].财会学习，2021(14)：33-34.

　　[3]李哲群.土地开发整理的问题及对策[J].住宅与房地产，2021(03)：46-47.

　　[4]谢友.土地开发整理项目财务管理的问题及对策探究[J].当代会计，2020(23)：75-76.

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文章名称： 土地开发整理的问题及对策

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