上海房地

	期刊名称：	上海房地
	期刊级别：	省级期刊
	国内统一刊号：	CN 31-1188/F
	国际标准刊号：	ISSN 1006-1371
	期刊周期：	月刊
	主管单位：	上海市住房保障和房屋管理局
	主办单位：	上海市房产经济学会
	学术服务咨询 服务项目咨询

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　　《上海房地》期刊简介

　　• 期刊信息：《上海房地》以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的教育方针和“双百方针”，理论联系实际，开展教育科学研究和学科基础理论研究，交流科技成果，促进学院教学、科研工作的发展，为教育改革和社会主义现代化建设做出贡献。《上海房地》主管单位：上海市住房保障和房屋管理局，主办单位：上海市房产经济学会，国内刊号：CN 31-1188/F，国际刊号：ISSN 1006-1371

　　• 期刊栏目：论坛、专论房地产经济、房地产市场、房地产开发、体制改革物业管理、学会动态书评、各地信息。

　　• 数据库收录情况：国家新闻出版总署收录　ASPT来源刊
　
　　

　　•2015 年《上海房地》杂志第5期投稿论文目录表：

　　以“四个全面”战略指引房地产业发展………………………………本刊评论员

　　房地产业新常态下的发展机遇——“经济新常态下上海房地产业持续发展”座……………………………郭树清

　　从增量时代向存量时代过渡的房地产业新特征……………………………戴晓波

　　新常态背景下中国房地产业发展趋势预测……………………………赵顺兰 何勇

　　楼市新政能否力挽狂澜……………………………蕊红

　　房地产税立法必须于国于民有利闻之……………………………

　　住房消费时代,读懂房地产企业的真正“大拐点”……………………………郭文婧

　　平稳健康持续:房地产市场的永恒主题雨山……………………………

　　城市建筑美观应体现常态化风格……………………………胡志刚

　　白银时代房地产企业的精细化管理……………………………周林林 郭青

　　论文范文下载：新常态背景下中国房地产业发展趋势预测

　　一、房地产业发展现状分析在我国经济步入新常态的大背景下,房地产业虽然维持了稳定态势,但呈现出投资规模和价格双降、结构性矛盾突出、供需区域性不平衡、新兴增长点频现、产业融合态势深化等明显特征。1.产业规模扩大、投资增速放缓、销售面积和销售额出现负增长,有可能成为拖累国家经济增速的主因。2014年全国房地产开发投资95036亿元,比上年名义增长10.5%,但是投资增速比2013年回落9.3个百分点,近乎减半;商品房销售面积和销售额分别是120649万平方米和76292亿元,分别比上年下降7.6%和6.3%,双降态势明显。房地产业增速大幅放缓可能是国民经济增速下滑的主因。中国社科院发布的《中国住房发展报告2014-2015》显示,2014年房地产投资对宏观经济增长直接贡献为0.48个百分点,比2013年下降了0.35个百分点,而中国经济增速也恰好从2013年7.7%下降到2014年7.4%,回落0.3个百分点(图1)。额和销售面积增速全面下滑,住宅、办公楼甚至出现负增长。

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