浅谈装饰装修工程技术管理

　　摘要：本文从装饰装修工程施工技术管理的意义和重要性入手，全面剖析了如何加强建筑装饰装修工程技术管理。

　　关键字：装饰装修，技术管理，重要性;特点

　　Abstract: This paper start from the significance and importance of the decoration project construction management, take a comprehensive analysis of how to strengthen the building decoration engineering and technology management.

　　Key words: decoration, technology management, importance; characteristics

　　中图分类号：U655.59 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2012)

　　一、研究装饰装修工程施工技术与技术管理的意义和重要性

　　装饰装修工程施工技术及技术管理是建筑工程施工技术和技术管理派生和发展起来的。它源于建筑技术，精于建筑技术，是一个建筑施工技术与装饰艺术相结合的新的技术门类。传统的建筑装修是建筑体固有的部分，是房屋建筑使用功能不可缺少的部分，属于“土建”工程的装修分部工程。

　　现在我们所说的装饰装修工程，由于装饰材料的高度发展，科学技术水平的不断提高，人们的工作与生活环境的不断改善，对于房屋及其环境的装饰要求越来越高，而他所包含的内容也不仅限于原来的“装修分部工程”，而是几乎包括建筑主体结构以外的全部工程项目。。因此，装饰装修工程与传统的房屋装修工程不是简单的量的增加，而是质的升华，他已经形成了自身特有的施工技术与管理规律。

　　由于我国装饰装修行业发展起步较晚，从施工技术到技术管理只是处在摸索学习阶段，没有形成系统的技术管理体系和规范的施工工艺。仅有各地区各企业积累起来的零星分散的实践经验。整个行业的技术管理处在经验管理阶段，凭着各自的经验和体会来传带管理知识。

　　随着我国改革开放的不断深化，旅游业和房地产业的蓬勃发展，装饰装修市场迅猛扩大，但是由于行业管理部门对这一形势的发展准备不足，缺乏及时出台专业施工规范，虽然有些装饰工程施工项目可以沿用建筑施工规范，但是大部分装饰装修工程项目均为新材料、新工艺，仅凭厂家一纸说明书来施工，是远远不够的。再者，装饰装修没有专业管理人才，工程师是工民建专业，至今还没有装修装饰专业工程师以及整套的管理人才。

　　总的来说，整个行业的技术管理是落后的，这是制约我国装饰装修行业健康发展的重要原因。因此，迅速建立一套完整的装饰装修施工技术管理制度是刻不容缓的事情。

　　二、建筑装饰工程的特点

　　1、建筑装饰的形象性

　　建筑装饰除了要满足建筑功能上的需求外，还具有广泛的社会意义。经过装饰后的建筑物，既可满足使用者对建筑美的要求，同时也美化了城市环境。建筑物的形象可以衡量一个地区精神文明和物质文明的程度，也能促进城市和地区经济的发展。

　　2、装饰施工的相对独立性

　　建筑装饰施工除继续完成普通建筑施工的装饰工程之外，也可以相对地承担旧城区改造、古老建筑修复，以及商场店铺等的装饰施工等等。当今许多大中城市中，这种装饰是在原有建筑结构基本不动的情况下，确保基本功能不变的前提下，进行二次装饰的工程，装饰施工队伍可承担，不必另请建筑公司来协助完成。

　　3、建筑装饰施工的动态性

　　建筑装饰施工的水平是随着社会经济和工业的发展而不断提高的。同时，它与装饰设计、装饰材料、装饰施工技术这三方面又有着密切关系。因而，就一幢建筑物的装饰标准和形式而言，是没有一成不变的模式的。从目前市场行情看，一幢建筑物的装饰，使用时间最长不过10年，甚至只使用2～5年，就需要重新装饰(如商业建筑物、旅馆建筑物等)，以吸引更多的顾客。这也推动了装饰市场的不断发展。

　　4、建筑装饰施工的技术性与经济性

　　建筑装饰施工是一项十分复杂的生产活动，具有一定的技术性和经济性。

　　(1)分类多、工程量大：装饰工程是多门类、多工种的综合工艺操作，其工程项目繁多，包括抹灰、饰面、祛糊、油漆、刷浆、安装玻璃、安装罩面和花饰等内容。一般民用建筑物中，平均每平方米的建筑面积有3—5m的内墙抹灰和外墙抹灰工作量。高档次建筑物的装饰的话，如内外墙镶贴，楼(地)面的铺设，房屋立面花饰的安装，门窗与橱柜木制品以及金属制品的油漆等等，工程量也是相当大的。

　　(2)施工期长：目前，装饰工程仍落后于主体结构的发展，突出表现在主体结构完工较快，而装饰工程施工进度较慢。因此，实行干法施工，提高构件预制化程度，实行机械化作业等，是实现装饰工程工业化施工、缩短施工期、促进装饰行业发展行之有效的方法。

　　(3)要求一工多能：装饰材料品种繁多、规格多样，施工工艺与处理方法又各不相同，在很多装饰面的处理上具有较强的技术性和艺术性;同时，装饰工程各工种、各工序间关系密切，间隔周期短，要求配合密切，且装饰工程的工作琐碎繁杂，难以把工种划分得很细。

　　(4)占建筑物总造价高

　　装饰工程的造价一般占建筑物总造价的30%～40%左右，一些高档次装饰可占建筑物总造价的50%以上，甚至比土建造价高出2～3倍，

　　三、加强建筑装饰装修工程施工管理的措施

　　1、工序质量控制

　　工程由若干个分部工程所组成，而每个分部工程由若干个分项工程所组成，分项工程的完成正是由一道道工序所形成，工序的质量对工程的施工质量将产生决定性的影响。对工序活动条件的质量控制和工序活动效果的质量控制，这两方面的控制是相互关联的，要控制工序投入的质量，即人、材料、机械、方法和环境的质量是否符合要求;控制每道工序施工完成的分项工程产品是否达到有关质量标准。工序是对工程质量综合起作用的过程，这个过程所体现的质量就是工序质量。

　　工序质量控制的目的是发现、分析和控制工序质最中的质量波动，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序的质量，不使每道工序的不合格品转入下道工序。进行工序质量控制时，要求对不同的工序活动，制定专门的保证质最的技术措施，做好物料投人及活动顺序的专门规定。

　　2、施工前的文件审查

　　为了避免设汁图纸的差错，给工程质量带来不利的影响，事先必须对图纸进行认真地审查。通过审查，及早发现设计中的错误，采取相应的措施加以纠正。要检查设计方案及资料是否齐全。进入装修合同的签订阶段，要对各种资料进行检查。审查设计图纸的诸因素是否齐全，如果有缺项，应该要求设计师补齐。

　　施工组织设计应包括施工条件的描述;施工管理机构的构成和人员组成的建议;设计方案评价的技术经济指标;建筑安装工程的造价;建筑安装单位拥有的固定生产资金和流动资金额;施工的延续工期;建筑安装工程的劳动量等。施工组织设计，是为了保证工程项目及时发挥作用，做到消耗最低，并依靠提高施工的技术组织水平，实现工程的高质量。施工组织设计是分配基本建设投资，按建设阶段分配工程量的依据，也是编制工程预算费用的基础。

　　3、开展全面质量管理

　　质量信息是质量管理的根本依据，它反映建筑物质量形成过程的动态。把重复出现的质量管理业务归纳整理，制定管理制度，用制度进行管理，实现管理业务的标准化。建筑企业必须建立一整套质量信息反馈系统，准确、及时地收集、整理、分析、传递质量信息，为质量管理体系的运转提供可靠的依据。

　　企业的质量计划，既有长远的规划，又有近期的计划，是一个完整的计划体系;既有企业总体规划，又有各部门、各环节具体的行动计划;既有计划目标，又有实施计划的具体措施。开展全面质量管理，发挥企业各部门各方面的作用，不断提高施工质量，以保证工程质量，满足用户需要。通过标准化，使企业各个部门和全体职工，都严格遵循统一的工作程序，协调一致地行动，从而提高工作质量，保证产品质量。质量计划是实现质量目标和管理活动的基本手段，也是企业各部、生产经营各环节质量工作的行动纲领。

　　4、检查隐蔽工程

　　施工检查是整个装饰装修工程中的重要环节，应重点监督检查以下几方面内容：

　　隐蔽工程是指在施工过程中上一工序的施工结果将被下一工序所掩盖，对其是否符合质量要求无法再进行工程复查的部位。隐蔽工程的部位和验收内容，应在合同中事先明确，并分阶段进行验收;否则，通过某一施工阶段，将无法验收。隐蔽工程的验收，应在下一工序施工之前进行，施工方提前3天以书面的形式，通知业主方。隐蔽工程验收记录，采用固定表格，验收记录一式二份，业主与装修公司各执一份。

　　隐蔽工程验收记录，是今后装修工程合理使用、维护、改造的重要技术。

　　建筑装饰装修工程施工，必须采取主动、全面、有效的控制措施，对整个进程的执行，各方面都需要有所准备，共同努力，以按时完成建设任务。

　　总之，随着装饰装修工程的发展，我们必须从施工技术管理方面加以重视，以适应装饰装修市场的需求，保证施工质量。

　　参考文献：

　　1、《中华人民共和国建筑法》

　　2、于俊海。浅谈装饰装修工程施工质量控制。工程质量。2006年7月

　　3、建筑装饰装修工程质量验收规范[M].中国建筑工业出版社.2000.

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