机电安装工程变更的控制与管理

　　摘要：随着科技技术提升，我国许多地域把建筑建的越来越高，甚至许多比较高的建筑成为一个城市的标志。但是这些高层建筑的建造对机电安装的水平以及专业程度都有着非常严格的要求，而在安装过程中由于许多因素的出现会造成工程变更，本文将对怎样控制和管理变更问题进行一个深入的探讨，并通过哪些原因会影响机电的安装让工程发生变更进行一个具体的分析，并对如何减少这种情况的发生做出一个分析。

　　关键词：机电安装;工程变更;控制与管理

　　在超高层的建筑中十分重要的一部分就是机电安装工程，因为建筑工程能否顺利施工是受安装质量的直接影响的。而经济收益和社会收益的也被三个因素所影响，这三个因素分别是设备的使用情况，施工设备的运行情况，以及对资源的使用情况。而在工程的施工过程中常常因为一些状况的出现导致工程变更的情况发生，针对这种情况要进行合适的控制和管理，才能顺利的让机电安装工作完成。

　　一、机电安装工程变更产生的因素和影响

　　机电安装工程的过程是十分严谨的，对每一步的都需要严格的把控，因为机电安装工程的步骤是环环相扣的，如果上一步出现变动，那么下一步工序一定会受到影响。就像做衣服，如果你不知道这个人的高矮胖瘦，那你做出来的衣服一定是不合身的。如果变更情况发生了，那么之前的材料作废的同时还需要购进新的材料，加大了资金投入。

　　如果上级已经决定做工程变更了，但是未能及时的进行传达，工程还按照原有的计划进行这就会造成更大的经济损失，还会影响新制定的工程进度的方案，降低生产效率，而建筑商往往会乘机高报建筑材料的价格，从中牟取暴利。很多因素都会引起工程的变更，总结归纳主要是从以下几个方面：首先单位没有对工程的变更做出完善的应对策略和追究措施，缺少机电安装方面的专业人才，没有办法对机电的系统进行精确的调整。

　　而相关部门需要处理的事情繁杂，工程项目较多，所以调查往往不够深入，同时机电安装十分复杂，各个环节都需要精湛的技术，而安装工人对机电安装的专业程度不一，致使各种情况的发生，而又没有和相关部门进行及时的沟通交流。造成了设计部门对机电的安装设计不准，在施工的过程中需要不断的修改图纸，从而造成施工中出现的各种问题。由于施工单位的制度管理不完善，不能对施工的步骤进行合理的安排，造成施工的实施情况不能按照原计划进行，像安装电路的时候，电路安装如果不能提前预设很容易造成电路需要改道安装，让工程加大不必要的投入。更有的承包商为了谋取自己的利益，拿劣质的材料冒充好的材料，从而摆脱合同上的制约。

　　还有一种情况就是开发商对工程的工作量定位不对，从而要加大合同中的承包商的工作量，往往这时承包商就会针对自己的利益要求加长工作期限并要求开发商加大资金上的投入，在双方沟通的时候就会造成工程上的变更。除此之外相关的政府部门会要求建造更高质量的建筑，如果开发商建造的建筑不符合相关部门要求建筑的标准，那么就要对工程进行调整，从而造成工程的变更。除了人为因素之外，建筑工程还要面对自然因素的影响，如面对连续的暴雨天气，施工就不得不延缓，从而对原有的施工进行调整制定新的施工方案也会造成工程上的变更。

　　二、减少机电安装工程的变更

　　在做机电安装工程变更的时候一定要谨慎，杜绝做一些没有意义的变更，白白浪费资金。为了减少不必要的损失对机电的安装过程中可能会出现的问题做一个提前的预防，从而减少对机电安装的一些改动，否则后期大量的改动会直接影响工程质量的好坏，严重的话需要拆掉重建。

　　而变更的出现往往涉及开发商和承包商的利益，由于要进行工程变更，原有的工期和使用材料的价格都会发生改变，这就会引起开发商和承包商之间的利益冲突，让双方的利益都受到损害。虽然各种各样的原因会造成在机电安装工程中的变更，但是大多数出现的机电工程的变更是可以减少的，这需要对机电安装工程制定更为严格，更为具体的要求，从而让工程顺利进行，避免开发商和承包商的利益纠纷。

　　要达成这样的效果就要对建设单位严格要求，为建筑队提供优质的管理人才，将建筑队分成合理的小组，并对建造工人提供专业的培训，强化专业能力。由于很多情况下变更的发生是由于制度的不完善造成的，这就说明减少机电安装工程方面的变更，还要制定完善的体系，对需要变更的工程严格的审查，设定工程的审核制度的步骤，从而贯彻落实机电安装工程的管理制度，避免出现不必要的机电安装工程的变更，减伤因为管理制度不完善带来的经济损失。

　　我们可以发现其实机电工程的变更大多是由于技术不够专业，不够精进造成的，所以在机电安装的过程中，要多向相关的部门咨询，从而精进建筑工人的安装机电的专业技术。当然，对专业技术更为透彻的了解，也有助于对机电安装工程方案的精准把握，从而减少因为设计方案不合理造成的失误。除此之外，为了减少工程的变更，在建筑前期要挑选优质的设计方案，选择更专业的技术人员作为机电安装工程的团队。同时也要明确合同的责任，将合同的规定进行细化，减少开发商和承办商的纠纷，预防因为缺少相关合同造成的法律漏洞，提高建筑团队的责任意识，从而提升机电安装的工程质量。

　　对工程造价做出合理的运算，让专业的工程造价人员评估图纸预算的合理性，对不合理的地方进行一个及时的修正。而在施工中要保证工人和用料方面是否严格的按照合同上执行的，以避免因为没有及时的监督而造成承包商投机取巧将材料以次充好，同时也要在合同上注明这类情况的发生，要由承包商承担所带来的后果，而且合同要对使用材料的具体的使用，来源地，和品牌进行一个具体的约束，以减少后期因为用料方面的纠纷。

　　结束语：在机电安装的过程中往往为了尽快安装完成，常常对审核和设计方案方面没有进行足够的重视，为工程的顺利开展埋下了隐患。所以开发商和承包商都应该想方设法的提升机电安装的质量，制定完善的管理制度，对项目前期的预算和设计方案有一个精准的把握，从而减少机电安装工程的变更。

　　参考文献：

　　[1]全国一級建造师执业资格考试用书编写委员会.机电安装工程管理与实务[M].北京：中国建筑工业出版社，2017.

　　[2]国际咨询工程师联合会，中国工程咨询协会.FIDIC合同条件———施工合同条件[M].北京：机械工业出版社，2018.

　　[3]中华人民共和国建设部，国家工商行政管理局.建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)[M].北京：兵器工业出版社，2016.

　　推荐阅读：《机电设备》的专业范围涉及工业设备、电气自动化、液压与气动、制冷与空调、环保机械、物流机式、柴油机、泵、阀、风机、压缩机、船舶辅助机械以及船舶电气设备等。

期刊VIP网，您身边的高端学术顾问

文章名称： 机电安装工程变更的控制与管理

文章地址： http://www.qikanvip.com/jidianyitihua/48713.html