谈当前建筑机电改革管理在施工中的技巧

　　对于现在应该怎样去加强对建筑机电的建设管理应用呢?同时在施工中应该注意些什么呢?机电设备的管理应用都是对现在施工建设的一个新的发展趋势。《机电工程技术》创始于1971年，是中国核心期刊、《CAJ-CD规范》执行优秀期刊、广东省机械工程学会会刊、中国学术期刊综合评价数据库源刊，由广东省机械研究所、广东省机械工程学会、广东省机械技术情报站主办。本刊全面分析、报道机电工业领域的行业动态、先进技术、市场趋势及供求信息，面向中国机电企业高级管理层、企业规划和生产设计部门技术人员、产品和市场部门经理、院校师生，为机电工业领域的决策者及有关人士提供最新的管理经验与技术。重点报导沿海地区在改革开放和发展市场经济中的科技动态信息、先进技术和经验，是广东省机电行业唯一的综合性技术刊物，国内外公开发行。

　　摘要：工程项目管理人员应正确处理工程质量、工期、成本三者之间的关系，使全体施工人员清楚地认识到，在竞争激烈的建筑市场中，建筑品牌效应十分重要，质量是企业生存发展的生命线。因此，管理人员要分工明确、各司其职，以抓好产品质量。检测人员应制定机电产品安装的检查标准，并在施工过程中严格按照要求检查施工质量，随时检查所安装的设备和线路是否符合目标要求。

　　关键词：建筑机电,安装施工,工程项目

　　一、机电设备安装工程的特点

　　机电设备安装施工工程是建筑工程重要环节之一，它不仅包括工业、民用、公用工程中的各类设备，还包括给排水、电气、采暖、通风、消防、通信及自动化控制系统的安装。施工过程从设备采购开始涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，以满足建筑物的使用功能为最终目标。机电安装施工过程中涉及新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术的使用，大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿整个工程施工过程，主要部分在结构工程结束以后开始施工并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响。

　　作为建筑工程的配套工程，机电安装工程中的安装人员有参差不齐的素质问题，安装技术水平高低造成安装质量有较大差异产生，因此，对机电安装工程施工中质量控制的加强是必不可少的一项重要工作，在建筑工程施工中，使机电安装工程的重要性得到充分体现。将机电安装质量控制工作做好，能够避免机电安装过程中产生建筑施工与土建工程的矛盾发生，使建筑物的质量得到有效提升，完善建筑物的使用功能，是确保建筑工程顺利竣工的一项关键。

　　二、机电设备安装的施工程序

　　在建筑机电设备安装施工过程中，由于各种机电设备的结构不同，因此它们在安装工艺、安装方法、安装要求及安装程序等方面都不尽相同，即使是同一厂家制造的同一品种的机电设备，也会因安装人员的技术水平和方法等存在差异而不同。但是，在任何情况下，各种机电设备安装的共性施工程序是相同的，即：

　　1.开箱、清点，其主要是在安装前详细清点、登记和检查机电设备。

　　2.基础放线，也称为设备定位，是指根据设备布置图和有关建筑的轴线或边缘线和标高线进行安装基准线的划定。

　　3.设备就位，即将设备通过起重搬运方式安全放到指定的位置。

　　4.精度检测与调整，该程序包括尺寸链原理、误差分析、精密测量技术在内的所有位置精度项目和部分形状精度项目，是机电设备安装工程中最为关键的环节，其检查结果将直接对工程质量产生影响。

　　5.设备固定，即将重型、高速、振动大等机电设备固定在设备基础上。

　　6.拆卸、清洗与装配，该环节主要针对解体机电设备和超过防锈保存期的整体机电设备。

　　7.润滑与设备加油。

　　8.调整、试运转与验收。

　　三、建筑机电设备安装中常见的问题

　　1.噪声和振动

　　学校、医院、办公楼、高级酒店等建筑，对噪声与振动控制要求十分严格。建筑设施中的噪音源主要为各类风机、空调循环水泵、冷却塔、冷冻机组、暖通和给排水等动力机电设备。这些设备运行时由于旋转的惯性力、运转不平衡、轴承磨损等原因，带动设备产生强迫振动，并通过设备底座、管道与建筑物的连接部分产生振动和噪声，同时以固体声波和空气声波2种方式向周围传播，极大地影响了建筑的内部坏境。因此，必须重视建筑机电设备的噪声和振动问题，并进行严格的控制。

　　2.连接松动

　　机电设备安装中需要使用许多连接，可分为安装连接和电气连接。螺栓螺母连接是机电设备的常用安装连接方法，当连接过紧时，螺栓在机械力与电磁力的长期作用下容易产生疲劳失效，导致螺栓剪切或螺牙滑丝等连接松动故障，从而引发事故;连接过松则会导致连接松动失效。对于电气连接，除了考虑其机械效应，更应注意其电热效应，如果连接松动，连接电阻将增大，导致接触面过热氧化;若电阻进一步增加，严重时甚至会烧熔连接处，从而造成接地短路、断线等事故。

　　在机电设备安装的过程中，工程技术人员应对各工程特点实施深刻理解，把握系统工程的概念，使全局策划和局部考虑的协调工作做好，按照先进的施工方法和正确的施工流程，使设计安装的稳定可靠和设备运行的高效率得到有效保障。

　　3.过电流

　　导致机电设备过电流的原因有：

　　(1)机械原因，如风机、泵类设备的轴承损坏，转子与外壳干涉，内部有异物等;

　　(2)选用的电机额定功率偏小，导致工作电流过大;

　　(3)设备淋水、受潮等原因导致线路短路;

　　(4)缺相等外部电源因素。

　　4.电气设备问题

　　除了上述问题外，电气设备自身也可能出现一些安装问题，主要有：

　　(1)开关安装或操作不当，接触电阻过大，导致触头氧化、烧蚀，从而影响开关的工作性能;

　　(2)断路器装配不当，性能不符合要求，导致触头过热、熄弧时间延长等问题，甚至引发断路器爆炸事故;

　　(3)电流互感器的一次绕组由于安装检修的失误而开路，导致电压过大，以致危害设备安全和人身安全;

　　(4)调压装置的装配问题，如掉入杂物，从而导致电压无法调节等故障;

　　(5)主变压器装配时，掉入导电杂物、内部受潮、密封安装故障或者器件损坏等问题，都可能导致局部绝缘被击穿或破坏，从而引发严重事故。

　　设备层平面应合理布局。设备应尽量布置在建筑结构刚度大的部位，以减少振动对周围的环境影响。管道应采用橡胶挠性接管，与设备的连接采用柔性连接，如帆布接头等，并对管道支架、吊架、托架等同时进行隔振处理，以达到防止或减少振动传递的目的。

　　四、机电设备安装项目的改进措施

　　设备机房内吊顶和墙面作隔声、吸声处理，机房门用高隔声性能隔声门;对于安装在楼层顶部室外的设备机组，应增设消声器、消声百叶，必要时采用设置隔声吸声屏等措施;对于空调通风系统，合理选用和配置消声器、消声弯头、消音静压箱等消声装置，并控制管道内的气流速度，以避免气流再生噪声的影响。

　　正确合理地选用隔振元件，并采用最佳隔振形式，以保证有较高的隔振效率。在机器设备下做隔振基座，使隔振元件受力均匀，以增加隔振系统的整体稳定性，使设备振动受到控制并减小机组本身的振幅，从而保证设备的正常运行。

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