一、老年人居住建筑的社会现状
当一个国家或地区60 岁以上人口所占比例达到或超过总人口数的10%, 或者65 岁以上人口达到或超过总人口数的7% 时,其人口即称为“老年型人口”,这样的社会即称之为“老龄社会”。我国在1999 年已经进入了人口老龄化社会。第一批在计划生育政策下出生的孩子已开始进入结婚生育期，一对夫妇将要同时照顾四位老人和一个孩子。这种4—2—1的家庭结构必将会改变中国传统的养老方式，这种家庭的数量在今后几年将进入一个迅速膨胀期，届时，老年居住建筑的供给将成为一个严重的社会问题。
二、老年人生理和心理的需求
1 .健康的需求:老年人常常能感觉到自己身体的变化,尤其是70 岁以后,人体生理功能的衰退是显著的。对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。人到老年,常有恐老、怕病的心理,所以在条件允许的情况下老年人更关注自身的健康状况。
2.工作的需求:这对于退休的老年人更强烈。他们大多尚有工作能力,骤然间离开工作岗位肯定会产生许多想法,他们有的希望再次从事工作,以体现自身价值。
3. 依存的需求:人到老年,精力、体力、脑力都有所下降,有的生活还不能完全自理,这时他们希望有人照顾,尤其是想得到子女的亲自照顾。子女的孝顺,将会使他们感到有所依靠。
4. 和睦的需求:到了老年,人更希望自己有个和睦的家庭环境,不管家庭经济条件如何,只要全家和睦,邻居关系融合,互敬互爱,互相帮助,老年人就会感到温暖和幸福。
5.安静的需求:老年人一般都喜欢安静,怕吵怕乱,有些老年人就怕过星期天,这一天子女、儿孙都来了,乱嚷嚷地度过一天,对老年人来说,这样的星期天是“苦恼的星期天”。
三、老年人对养老方式的选择
1. 首选家庭养老方式
由于受几千年传统儒家文化的影响，“孝”、“多子多福”及“养儿防老”等观念在许多人的脑海中根深蒂固，传统文化的长期熏陶，绝大多数老年人都比较向往那种“儿孙满堂，其乐融融”的家庭生活，把晚年与儿孙一起生活誉为“天伦之乐”。在人们眼里，儿孙既是老年生活的依靠，也是心理依靠。除非万不得已，老人是不会选择与儿女分居或者去养老机构养老。所以，在绝大多数中国人，不论是老年人还是中青年人的养老思想里，家庭养老是他们选择养老的首选方式，占道了老年人总数的90%以上。即使在经济文化发达的北京市，选择居家养老方式的也在87.3%。
大多数老年人选择居家养老有五大好处：1）生活有人照料;2）家庭气氛热闹;3）不孤单;4）可以享受天伦之乐;5）开销少。更为主要的是老人在家庭可以得到亲情的欢快和安慰，这对老年人生活是非常重要的。但是，现在社会随着家庭结构的小型化，年轻人家庭养老理论的淡化，影响人们选择养老方式的因素也在不断发生变化。老年人的家庭类型、婚姻状况、生活来源、文化程度等对老年人选择养老方式影响越来越大。
2. 社会机构养老
一直以来，“不愿意离开自己熟悉的社区，不愿意远离自己熟悉的环境”被老年人视为铁律。随着近几年人口的高速率流动，相当一部分老年人的子女已移居外地，大多数家庭已成为“空巢家庭”，这些空巢家庭的老人们没有儿孙辈的照顾，而他们的生活自理能力却随着年龄的增加而逐步丧失，因此，很多老年人需要不同形式的生活照料和护理服务，很多老年人有入住养老机构的愿望。
四、老年人居住建筑发展的趋势
1. 针对老年人对养老方式的首选，下面两种类型将成为以后老年人居住建筑发展的主流趋势。
A.共居型两代居住宅
从我国目前的经济状况和居住水平看,许多家庭还达不到老年人与年轻人各自独居的条件,因此,发展两代居的第一步,应该是在住宅中设计老人室。老人室是独立属于老人的,所以:
1）面积应该稍大,除了作卧室外,兼有一定的起居功能,保证老人有一定的私密性和独立性; 2）老人室应该朝阳、安静; 3） 室内布局方便; 4）家具选配圆滑,牢固能依靠; 5）空间色彩基调要柔和、淡雅; 6）室内照明应该保持足够照度; 7）老年人有临近卧室单独使用的卫生间。总之应该营造一个老年人愉快、安全的居住环境。
以上形式的两代居实际上可以看作是对普通住宅的一种改造,老年人和年轻人使用一个入户门,除卧室外,厨房、餐厅等部分的空间属户内公用空间。这种共居型住宅有利于两代人之间感情的沟通和联系,同时方便照顾老年人,使老年人生活有安全感,适合于偏爱家庭气氛的老年人及年轻人居住。
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浅谈老年人居住建筑发展趋势
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