高层建筑消防设计及施工常见问题及解决方法

　　摘 要：本文总结了目前高层民用建筑消防工程设计及施工存在的问题，提出了应对的措施。

　　关键词：高层建筑;消防设计;施工;常见问题;解决方法

　　Abstract ：This paper summarizes the current fire protection engineering design of the high-rise civil building and construction problems, puts forward the corresponding measures.

　　Key words：high-rise building; fire protection design; construction; common problems; solving method

　　中图分类号：TU2文献标识码： A文章编号：2095-2104(2012)

　　国家法律法规非常明规定和了消防工程设计审核验收的程序。对于国家法规要求消防设计审核、消防验收的项目经营方为工程顺利推进而必须按程序报建和验收，此类改造项目情况尚好。但对于消防设计及验收备案抽查的项目重视程度不够，甚至抱着消防设计及验收都未抽中侥幸的心理，找一些不具备资质的设计及施工单位或个人承接项目，造成了在消防设计、施工质量严重违背规范，严重的对自身财产及人身安全不负责任。

　　1 消防工程改造现状及特点

　　消防工程改造设计、施工常见于对原有建筑内商业、办公、宾馆、娱乐场所的新建、改建。可分为以下几类情况: 在建项目消防设计已报建完成，建设方依据营销需求进行装修设计后再行报建、施工及验收;已竣工验收但未投入使用的建筑，为配合经营方业主装修进行消防改造设计、施工及验收;已投入使用的建筑，部分区域产权或经营性质变更，依据经营方业主装修进行消防改造设计、施工、验收。鉴于以上三种改建工程类别可以看出该类消防改造工程往往具有以下特点:

　　1.1 由于市场销售需求，同一建筑内出现众多经营方小业主，消防改建项目较多，但单个项目规模较小。

　　1.2 由于经营方急于开业创效，该类工程设计及施工的周期较短。

　　1.3 经营方为品牌打造过于追求装饰档次及效果严重的弱化了消防系统的功能，以此降低消防系统改造的投资费用。

　　1.4 经营方自身对新建和改造项目工程管理及运作方式及经验欠缺。

　　1.5 由于改建项目规模限制，参与改建工程设计方或施工方良莠不齐，水平较低。以上特点导致了该类工程在消防设计及消防施工上存在很多严重问题。

　　2 存在的问题

　　2.1 室内消火栓系统

　　由于消防改建工程装修布局较原有格局有较大的调整，消火栓数量及设置部位应重新设计，以确保消火栓的设置任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。另外，消火栓的位置设置必须合理，且便于取用，消火栓的保护距离满足规范要求。在该系统改造设计及施工过程中常出现以下的问题:

　　2.1.1为满足消火栓的布置间距，同一个消火栓支管引出 2 只以上消火栓，造成了系统供水的不可靠性;

　　2.1.2 由于改建区域内消火栓数量不足，拟借用装修区域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墙的影响该消火栓并不能有效保护改建区域;

　　2.1.3 消火栓箱选型不当，如一类建筑商业楼原设计为带自救卷盘自救式消防箱后改为使用普通消火栓箱，再如原设计为减压稳压消火栓，后改为普通消火栓;

　　2.2 喷淋系统

　　2.2.1 未严格按照火灾危险等级 选 用 喷 淋 系 统 保 护 等 级，如 总 建 筑 面 积 超 过1000㎡的地下商业建筑依然采用中危险Ⅰ级进行设计;

　　2.2.2 喷头间距超标，如中危险Ⅱ级喷淋系统3.8m×3.8 m 的房间仅布置 1 个喷头，导致喷头与端墙距离大于1.7 m，或为施工方便原有喷头位置不做改动造成喷头与端墙距离过近，或新增设的喷头之间的间距小于1.8m，以上情况都将影响喷头保护半径及喷水效果;

　　2.2.3 装修格局中采用不到顶的隔断时，未考虑喷头与隔断的水平距离，造成喷头与隔断的水平距离违背规范 GB 50084 第 7.2.4 条要求;

　　2.2.4 为追求装饰美观性，喷头配合装修安装在吊顶造型内，造成喷头的保护半径、喷水效果受到较大影响;

　　2.2.5 为保证装修层高，中危险Ⅱ级商铺、娱乐场所等区域大量的使用边墙型喷头，违背 GB 50084 第 6.1.3 条“顶板为水平面的轻危险级、中危险Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头”的规定;

　　2.2.6 改建的公共娱乐场所未按规范要求设置快速响应喷头;

　　2.2.7 吊顶内有可燃物，如木龙骨等且吊顶内高超过 800 mm未增设喷头;

　　2.2.8 装修吊顶采用通透性吊顶，布置为下垂型喷头，且喷头未设置集热盘，达不到聚热效果，影响喷头动作;

　　2.2.9 改建区域内有多个防火分区，为方便施工，喷淋系统喷水支管布置跨越防火分区;

　　2.3 火灾报警及联动系统

　　火灾探测器等外围设备的选用及布置应正确、各类模块配置应无遗漏，消防广播、消防电话系统布设无遗漏。火灾自动报警及联动系统改造设计及施工常见的问题如下:

　　2.3.1 部分小的功能用房如设备间、茶水间、杂物间等房间漏设探测器;

　　2.3.2 原有系统手动报警按钮、声光报警器、消防广播等未按装修现状结合规范调整，造成了手动报警按钮等保护距离超标;

　　2.3.3 未复核原有报警系统回路点位的余量，新增设报警及联动点位超过了报警系统回路规定余量，造成了新设备无法正常使用，形同虚设;

　　2.3.4 装修配电设计完成后，火灾联动控制系统未设计非消防断电联动控制模块，造成火灾时无法切断非消防电源;

　　2.3.5 由于改建区域设置了背景音乐擅自取消了该区域原有的消防广播或消防广播与增设的背景音乐系统无火灾时强制切换的功能;

　　2.3.6 新增设的排烟风机未设置多线控制线路至消防控制中心，控制中心多线控制盘无法手动启动排烟风机;

　　2.3.7 改建区域采用与原有系统不同的报警设备，造成新设系统与原有系统无法兼容，无法实现区域内设备的消防联动功能;

　　2.3.8 由于排烟口、消火栓按钮、排烟口等位置调整，未及时调整被控设备的模块，造成了模块配置位置偏差或遗漏而影响系统的调试及正常运行;

　　2.3.9 为保证装饰效果，探测器居中布置后其保护面积达不到要求或探测器安装在吊顶造型内，探测器距墙边、送风口等距 离超标，违背GB50166第3.4.1 条规定;

　　2.4 防排烟系统

　　防排烟系统应严格按照《高规》，结合原有系统及装修方案设置防排烟系统，该系统设计及施工中常见的问题:

　　2.4.1 正确的进行系统排烟量计算，造成排烟口风量，风管尺寸选型过小; 或未复合原有排烟风机风量、风压而在系统主管或支管上任意开设排烟口，造成了排烟口风量不足，风速偏小;

　　2.4.2 装修布局改动后内走道最远点距离机械排烟口或自然排烟窗的距离超过30 m;

　　2.4.3 排烟口选型不当或设置位置不合理，如排烟口设置在低于 2m 以下的位置，位于吊顶层的常闭排烟口未设置就近手动复位按钮，再如一个排烟系统负担多个防烟分区，防烟分区内设置为单层百叶排烟口，以上情况都严重的影响系统正常使用;

　　2.4.4 由于开窗形式的限制，自然排烟窗可开启面积达不到规范要求;

　　2.4.5 安装在吊顶内的排烟风管未按规范设置防火隔热层;

　　2.4.6 由于装修效果的需要任意改装正压送风口，造成正压送风口送风截面减小，送风量达不到要求;

　　2.5 应急照明及疏散指示系统

　　2.5.1 消防改造区域的应急照明及疏散指示系统回路未从原有系统中接出，而将普通照明和应急照明混接为同一个回路。

　　2.5.2 为满足装修效果应急照明灯具选用与普通照明同类的灯具，灯具不符合 GB 17945-2010《消防应急照明和疏散指示系统》要求，灯具蓄电池持续时间不能满足规要求。

　　2.5.3 公共走道及公共区域设置的应急照明灯具照度不够。

　　2.5.4 疏散指示灯设置位置不够明显，或受室内装饰物阻挡，灯具设置高度不满足规范要求，如疏散指示灯设置在高于1m 墙面上，安全出口标志灯安装在低于2 m 墙面。

　　2.5.5 应急照明回路设置为普通单联开关，未设置满足消防要求的开关，导致火灾时该灯具无法正常点亮。

　　3 解决办法

　　为更好的控制消防改造工程设计及施工质量，笔者提出如下对策:

　　3.1 参与各方应提高法律法规责任意识，严格按照国家及地方法律、法规进行消防设计、施工并按规定的程序进行消防设计及验收。

　　3.2 经营方业主应通过正当的程序选择符合资质要求的设计院或消防设计单位进行设计，选择符合资质要求的专业消防公司进行施工，严厉杜绝无资质的个人或单位借用、转包等违法行为参与工程。

　　3.3 经营方业主应按规定通过合法的程序聘请符合资质要求的监理单位进行全过程质量监督及控制，不论规模大小，改建工程全过程必须有完成的隐蔽验收、分项验收等资料。

　　3.4 消防设计及施工单位应提高社会的责任意识，做出符合规范要求、符合消防系统功能性要求的设计及工程成果。消防设计及施工必须将现行规范、装修设计方案、原有系统现状三者有机的紧密结合。

　　3.5 原有建筑的物业管理公司应加强对消防改造工程的质量监督、监管和指导工作。

　　3.6 政府相关职能部门如质监站、公安消防部门应加强对消防改造项目的日常监管力度，严格控制设计审核、消防验收。

　　参考文献:

　　[1] GB 50045-95( 2005 年版)，高层民用建筑设计防火规范[S].

　　[2] GB 50084-2005，自动喷水灭火系统设计规范[S].[3] GB 50261-2005，自动喷水灭火系统施工及验收 规范[S].

　　[3] GB 50116-2008，火灾自动报警系统设计规范[S].

期刊VIP网，您身边的高端学术顾问

文章名称： 高层建筑消防设计及施工常见问题及解决方法

文章地址： http://www.qikanvip.com/jianzhusheji/4222.html