建筑类 发表论高层建筑平面创新设计模式制度

　　摘要：高层住宅建筑与多层住宅建筑相比，每个单元需要服务的户数要更多，所以在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些;同时，高层住宅建筑平面设计中也具有噪音污染以及视线干扰的问题。

　　一、高层建筑平面分类

　　其一，高层住宅的上部住户，日常出入完全要依赖电梯，根据电梯的位置、水平交通走廊的有无和形式以及消防楼梯的位置和形式，住宅被分为单元式、走廊式、独立式和组合式。对于一般的家庭型住宅，无论采用何种形式都可以满足要求;由于超高层住宅在结构上追求合理性并确保容积率，所以寻求简洁紧凑的平面。在交通方面，中央核心筒式、面对中庭的廊式比较多。

　　其二，根据平面的形状，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：点式住宅——同平面规模相比高度较高的住宅;板式住宅——同进深相比开间较长的住宅。

　　其三，根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：单平面层住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面层上;双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。

　　三、高层住宅建筑平面设计中存在的问题

　　在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作无疑是基础工作。由于我国不同地方区域的人文条件、天气条件及地理环境都存在较大的差异，所以不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也有着显著的不同。南方区域为了保证更好的通风和散热，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型;而北方区域为了保证向阳和保温的需求，设计通常采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基础上，高层住宅建筑又多了一个“高”的特点，主要的交通工具就是垂直上下的电梯。另外，与多层建筑相比，高层住宅建筑在供水、供电、供气等方面的要求都要更高，加之其平面布局的规划工作更为复杂。因此，其设计也更容易出现问题。

　　四、高层住宅建筑平面设计的方法

　　(一)私人区域的平面设计工作

　　对私人区域进行平面设计时，要充分的保证用户的生活质量，故需要对功能进行合理的分区。为了防止出现互相干扰的现象，应合理的划分睡眠、餐饮以及活动等区域。同时，在私人区域中还必须重视卫生间的干湿功能分区的设计工作，充分保证其使用性能。

　　1.卧室的设计

　　为了保证此区域的住户有一个良好的休息环境，设计时要防止内外部的环境对屋内造成干扰，故卧室位置应尽量选择在平面的深处。另外，如果卧室空间面积充足，还应该留出衣柜以及更衣室的空间。

　　2.厨房的设计

　　在进行厨房的平面设计时，位置应选在离入户门距离很近处。这样不仅可以最大限度的降低不必要的人力浪费，还会减少搬运食材及日用品的时间和体力。厨房平面设计工作中最重要的问题应是油烟的处理问题，建议选择质量较好的排烟设备，并科学合理的铺设排烟管道。最后在平面设计时还要考虑到厨具以及厨电设备的摆放问题，应以使用方便和安全可靠为设计原则。

　　3.卫生间的设计

　　对进行卫生间平面设计时，应明确其实明厕与暗厕的分别，顾名思义两者的区别就是前者是有直接采光的。在我国的南方地区，天气条件本身就是湿热的，若是再加上暗厕的效果就会给人带来不舒服的感觉，从而引起一系列不满意的问题。因此，在实际的设计工作中，应尽量避免设计暗厕。针对必须设计暗厕的户型，关键问题就是处理串味和通风的问题。要想解决这些问题，设计时就一定要铺设变压式排气管道，并在其入口处加装一个防火止回阀。

　　(二)公共区域的平面设计工作

　　1.垃圾收集区域的设计

　　在高层住宅建筑的每一层楼的公共空间内，都要设定一个特定的区域作为垃圾收集空间。这个区域不要求有很大的面积，但一定要可以容下一个中型的垃圾桶。垃圾桶的摆放位置应尽量选择在货梯附近处，这样在运输以及清理垃圾时，就可以节省很多的人力和物力。

　　2.一楼大堂的设计

　　大堂入口处应进行人性化的设计，即设计时要考虑到居住用户的行为需求，比如为了保证残疾人和婴儿车的顺利通行，以及为了方便用户搬运物品，可以在入口处设置坡道。对大堂的内部进行设计时，应注意3个方面的工作内容：一是采暖的设计，此点北方尤为必要;二是电梯厅的通风设计和采光设计;三是信报箱的设计工作。

　　3.电梯的设计

　　高层住宅建筑公共区域平面设计最重要的组成部分就是电梯的设计，由于其直接关系着居住用户的日常生活，所以平面设计时也应对其进行重点的研究。在高层的公共建筑中，电梯是最主要的垂直交通工具，故每栋楼都应至少设置两台电梯。在对电梯进行平面设计时，应排紧凑布置、这样居民在等电梯时，观察和操作都更为方便。电梯是一类整个建筑用户都能共享使用的交通工具，是绝不允许单独霸占。对电梯进行设计时，应尽量避免出现居住用户房间的大门直接面对电梯大门的情况。另外。从消防的角度考虑，不应将两台电梯远离设置，这样人们在选择电梯时就会很容易忽略远离的那一台电梯。同时。设计电梯时还应保证消防电梯和客梯的组合模式，从而提高电梯的使用效率。如一个30多层的住宅建筑类型，通常情况下每台电梯都只为30户左右服务。这类电梯的服务水平已经是很高的了。

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