关于某住宅建筑设计分析

　　近年来，如何使住宅区规划设计跟上时刊发展的步伐，使住宅区真正成为满足消费者需求，为大众所欢迎和接受，并成为可持续发展的具有投资价值的商品是设计者面临的新的课题。本文以某居住小区规划设计经历，阐述了现代住宅区规划及建筑设计中相关要点。

　　1 住宅建筑设计要求

　　(1)建筑设计要求。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离;主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。

　　(2)住宅设计的要求。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵;同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

　　(3)住宅舒适性的高要求。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

　　2 工程概况

　　本工程为某居住小区的建筑设计方案，该地块共设计34栋多层住宅，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，计容面积111268㎡，其中商业面积9902㎡，老年活动中心3030㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.94，密度27.6%，绿地率30.2%。

　　2.1 设计理念

　　(1)充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。

　　(2)在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省投资。

　　(3)根据规划部门小户型的配置要求，穿插拼接一些一梯三户至四户的户型或一梯四户点式住宅，减少公摊面积提高住房利用率。也减少住宅电梯的配置数量。

　　(4)户型设计尽量做到全明设计，户型设计新颖，并力求多样化、个性化、着重满足拆迁安置使用要求。

　　(5)合理组织内部交通，地面做大量的停车位满足停车要求。

　　(6)设置恰当的小区中心及景观空间建筑高低错有致，创造有特色的建筑群体形态。

　　(7)建筑造型简洁明快、屋面采用坡屋面，既满足城市景观要求又经济适用美观大方。

　　2.2 建筑总体规划设计

　　2.2.1 规划构思及手法

　　(1)以组团为基本模块，通过道路骨架，空间组合，景观配置来建构小区的空间形态。

　　(2)力求居住形态多元性，满足现代生活的多样化要求。

　　(3)注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。

　　(4)交通系统的便捷性和人性化，通过有效的人车分流组织，在组团内部形成人性化的步行系统。

　　(5)完善小区商业配套，休闲活动和服务设施，形成完备，便利的公共服务体系和轻松健康的生活环境。

　　2.2.2 规划布局

　　空间组织注重空间的层次感，渗透感和个性。突出空间中心景观。有建筑围合而成的带状弧形中心空间，周边建筑高低错落，虚实相间，并相互辐射渗透，突出自然园景，清静生态，流畅亲切的园中小道，铺装绿地，构成完善的生活休闲体系。

　　景观设计突出绿树，蓝天的主题，绿树作第“底”，天景作“笔”将建筑与环境间为一体，使整个小区都透着灵气。强调均好性，保证整个居住小区每家每户的景观与空间的参与和方案整体均衡。

　　2.2.3 车行系统

　　(1)本地块采用高品质的人、车分合流体系统，大部分车辆进入小区后可就近进入地下室，为小区的中心绿地营造一个安全舒适的步行休闲空间。该地块由于为安置小区，如全部按人车分流(车位均安放到地下室)，则地下室停车面积过大，投资太大，故考虑在小区道路上设停车位，和地面杂物间停车不做地下室停车，同时也缓解全部集中停车带来的服务半径过大的弊病。

　　(2)步行系统：小区步行系统围绕中心花园布置，步行小道与周边道路通过汀步相连，结合入口广场、铺地形成步行网络。

　　2.2.4 绿化环境

　　(1)在环境的设计中以“绿”为主题设计，通过视觉景观轴，塑造一个充满“和谐”的自然生态园。流畅亲切的园中小道是小区景观的最大亮点，园中小道与建筑巧妙穿插、渗透、融合，以体现自然风韵，并用汀步划分区域，以增加园景层次。

　　(2)绿化景观设计做到自然环境与人工环境相结合，中心景观与住宅周边以半开敞休闲设计为主，提供近人尺度，使环境融入于自然与建筑之间。

　　2.2.5配套环境

　　商业、卫生服务站、居委会、公厕及物管，老年活动中心设置齐全，所有公共服务设施均尽量靠近规划路对外开放。

　　2.2.6 街景设计

　　注意建筑沿街天际轮廓线的设计，沿街店面商业设计采用集中式，广告牌、店面招牌结合立面统一设计。

　　2.3 建筑单体平面设计

　　(1)全明健康住宅：从45㎡～120㎡的各类户型，尽量做到明卧、明厅、明厨明卫，有良好采光通风，避免卫生死角，营造健康生活空间。

　　(2)多类面积：根据甲方要求，有45㎡，65㎡，85㎡，105㎡，125㎡，等多种户型，以满足不同的安置群体。

　　2.4 建筑单体立面设计

　　建筑立面形式以经济适用，美观大方为原则，采用典雅的坡屋面，考虑立面的比例，尺度，构造等语言，又于现代，轻松，休闲，简约，时尚的形式相结合，形成了具有时代精神的优雅之美。设计采用得体的比例，丰富的虚实对比，简洁的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶，铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑健康向上的生活理念。

　　3 住宅建筑设计需注意的事项

　　综上所述，住宅建筑需求从空间需求向生活质量需求转变住宅建筑设计注意在以下几方面要特别用心：

　　(1)树立的节约能源、环境保护意识，从建筑体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑，从建设的源头——设计抓起，执行节能减排、保护环境的国家

　　基本国策。

　　(2)树立安全观念，重视的消防设计，注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑。不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计，还要注重居住区消防设施配套设计，相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。

　　(3)树立以人为本、和谐共生的理念，创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视，人和自然环境的和谐，建筑和自然环境的和谐，尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体，创造出回归自然的氛围，与建筑主题风格、当地风土人情，风俗习惯相一致，尽量采用当地的材料，因地制宜，创造出人性化、生态化的居住环境。在不妨碍居住环境的空间，设计出适当的运动场地，满足居住者休闲和健身锻炼的场地的需要。合理的组织车流的设计、设计足够的停车位，保证居住者的生活空间和休闲空间不受干扰。体现人文的关怀设计原则，注意地面、走道的材料使用，应该使用耐滑的材料，在公共使用的部分尽可能的考虑无障碍设施的设计。

　　4 结束语

　　总之，结合当前中国经济的快速发展，住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，以改变人们的生活理念，提高人们的生活质量，促进物质文明和精神文明的共同发展。

　　参考文献

　　[1]鲍家声、朱赛鸿现代建筑设计系列手册

　　[2]严剑斌.浅析现代住宅建筑设计的探讨[J];四川建材;2009年01期

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文章名称： 关于某住宅建筑设计分析

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