二十一世纪,随着国民经济的发展,造价行业改革不断的深化,从加入WTO与国际接轨到清单计价模式的实行,这一时代特征对造价从业人员也提出更高的要求,造价控制的关键是对价的控制,一个只会计算工程量的造价人员最终要被社会被行业所淘汰。
建筑施工企业在竞争日益激烈的市场环璄下,为了确保企业利润的最大化,保持市场竞争力,就必然要对工程造价进行合理确定和控制,作为施工企业的造价工程师在这过程中担任着重要的角色。一个合格的造价工程师除了应具备职业道德与品行外,还应该是一种“一专多能”的复合型人才。“一专”指的是一个造价师的基本业务水平,这包括工程概算,施工图预算,竣工结算及整个建设项目的竣工决算。“多能”指的是造价从业人员除了基本业务水平以外,一个优秀的造价工程师还应该具备法律(相关合同、法规等)、施工技术(施工工艺、施工规范、施工组织设计、工程管理等)、工程财务评价、设计方案优化等多方面的素质修养。以下结合我自己这几年的工作经历,谈一谈施工企业的造价工程师必须具备这几方面素质修养的原因所在,以达到合理的确定和控制工程造价,为企业创效益,实现利润的最大化。
施工企业的造价控制,主要体现在以下几个控制点上如:投标阶段、合同定立阶段、施工阶段、竣工结算阶段。在这四个控制点上,一个造价工程师要想把工作做到位,都离不开造价,法律、工程施工、工程财务评价、设计方案优化这五个方面能力的综合运用。
投标报价是一个工程的起点,作为施工企业的造价管理人员应根据自己的经验合理的进行报价。首先造价师要对招标文件的合同条款进行分析、判断,所报的价格应不违背招标文件规定并积极响应招标文件的实际性内容。同时根据本企业的实际情况如:资金、技术等方面对要投标的工程进行综合评估,犹其是在资金方面,若招标文件的合同条款对企业的资金要求甚高,那么应根据企业的资金状况及融资能力评估此投标的工程是否可行。施工过程中企业的融资能力及各资金链的衔接直接影响到工程的施工是否顺利,影响该项目的盈利及企业的利润及效益的实现。这方面就要求种造价人员要具备造价、工程财务、法律等方面的知识。除此之外,在投标报价过程中可以运用一些报价策略,例如不平衡报价法,所谓不平衡报价法是指一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,以期既不提高总报价不影响中标,又能得到更理想的经济效益。这是一种相对简单,可操作性强的一种报价策略。可以对能够早日结账收款的项目、预计今后工程量会增加的项目、设计图纸不明确且估计修改后工程量要增加的项目及暂定项目等提高或降低报价。造价人员之所以需要一定的施工技术、工程管理方面能力的原因也在这里。造价师可以根据施工组织设计对先施工的幢号或单体工程中先施工的分部分项工程在总价不变的情况下适当的提高报价,这将有利于项目资金的回融。当前在清单计价模式下,工程的措施费用由施工企业自行报价,在模板、脚手架、垂直运输、机械进出场、基坑支护、施工排水降水等项目的报价都要求造价人员要有一定的施工现场经验才可以结合实际。同时,一些新工艺、新材料的运用也会影响投标报价,不同的施工工艺,施工材料所耗用的施工成本不同,这就要求造价工程师要懂施工,以便合理的区分,合理报价,避免给企业造成损失达到合理的确定和控制工程造价的目的。
随着建筑市场的不断规范,为避免经济纠纷,建设方与施工方签定符合双方利益的合同是必要的。对施工企业的造价师而言,拥有一定的法律知识是必须的。造价工程师对各种不同类型的施工合同的利与弊以及不同的工程适用何种合同类型应当熟练掌握和运用,以便于在甲乙双方进行合同谈判时不会处于被动地位。在选择合同类型时应考虑以下几个因素:项目规模和工期的长短、项目的竞争情况、项目的复杂程度、单项工程的明确程度、项目准备时间的长短及项目的外部环境因素。定立合同的重点在于三个方面:第一、采用的合同形式,第二、工程预付款、进度款、索赔款及可变更的价款的支付额度及方式,第三、竣工结算的相关事宜,这三个方面与工程造价息息相关。总之,造价工程师应当综合考虑项目的各种因素及企业的承受能力,签定既符合承包方自身利益,又不损害发包方利益的双方都认可的合同。因此法律是当代的造价从业人员不可取少的素质修养。
施工阶段的造价控制是造价工程师工作的重心,索赔是其中一项重要的工作内容,无论是采用单价合同还是总价合同首先都要加强索赔(即现场签证)的管理。所谓的索赔是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的经济文件,这直接影响到本工程造价的控制与确定,也是施工企业的利润所在。因此造价工程师首先必须以招标文件、施工合同和补充协议等为依据,真正理解合同的条款细节,判断所发生的事件是否在双方商定的调整因素和程度内,以确定是否应该向监理和业主提出索赔,辩别该如何进行工期和费用的索赔。同时,造价人员应深入施工现场,参与到工程建设的全过程,从工程施工技术与经济、合同三者相结合的角度处理索赔事务,有理有据地为索赔提供依据,写好索赔报告。工期索赔应以经监理批准的施工组织设计为依据,分析判断该事件所产生的工期延误的原因以及延误的工期是否在关键线路上。费用索赔就应考虑到招标文件、合同、施工工艺、施工材料、定额计算规则、相关的造价文件等多方面内容。只有这样,才能准确无误地计算出索赔的金额,才不致于给企业造成经济上的损失。这就对造价工程师自身素质提出很高的要求。其次就是工程变更对造价的影响,施工中,由于施工现场不可预见的情况,如地质、土层等施工环境改变;图纸设计不完善;或因业主在有必要时对工程或工程的某一部分的外形、功能、数量及的使用的材料做出变更。此时造价工程师应配合设计、施工等部门对变更方案进行技术认证和经济核算,提出合理化建议,便于更好地控制因变更所增加的费用,保障在此变更中施工企业的合理利润。除此以外,造价工程师还要做好资料收集、分类和整理等工作,包括对施工现场记录、所使用材料及价格、涉及造价的经济文件、结算资料等的整理与汇总,为竣工结算做好准备工作。
工程竣工结算是承包方最终实现合同目的的关键环节,是根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部价款的工程造价文件,也是对以上各阶段工作的总结,它直接牵涉到施工单位的切身利益。造价工程师要发挥自身的聪明才智,综合运用自己所掌握的知识,融会贯通,本着强烈的事业心和责任感做好本职工作,从合同入手,结合各类涉及造价的经济文件及本工程的实际情况,运用自己精湛的专业知识,合理地确定工程造价,为企业利润的实现贡献力量。
在科技发展日新月异的今天,在国际经济一体化进程中,在我国加入WTO与国际接轨执行国际惯例的时代背景下,造价工程师要在实践中努力学习,提高自身素质,使自己的知识结构趋于合理化,为迎接知识经济时代的考验和国际竞争的挑战做好准备。
参考文献:
1、廖石坚:浅谈土建工程造价的科学控制(《科技资讯》,2006-034)
2、孙德利、赵新:怎样控制建筑工程造价(《建筑与预算》,2008-9)
3、黄彩梅:现场签证是控制工程造价的重要环节(《山西建筑》2008-11)
4、《2009年版工程造价计价与控制》,中国计划出版社。
5、《2009年版工程造价管理基础理论与相关法规》,中国计划出版社。
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论施工企业造价工程师应具备的素质修养
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