1砌体裂缝产生的原因
1.1 温差变形裂缝
温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝。导致平屋顶温度裂缝的原因是，是顶板的温度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。剪应力在墙体内的分布为两端附近较大，中间淅小，顶层大，下部小。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
1.2 地基不均匀沉降产生的裂缝
一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。
1.3特殊砌体材料产生的裂缝
如混凝土小型空心砌块、灰砂砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般由于其本身对温差敏感、表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。其机理可以
认为：①刚出厂的砌块稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护后，一般不到一周即已出厂，但根据生产经验，灰砂砖在出厂的一月内其释放的热量较大，存在着反复的化学反应过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，体积极不稳定。②对含水率有苛刻的
要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%～10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。③砖体表面太光滑，粘结性能差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。
2墙体开裂的处理与防治
2.1混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂的处理与防治
若裂缝不大，并已趋于稳定，不影响结构安全，一般可不作加固处理。可用水泥浆作填缝嵌补密封处理。对影响结构的墙体裂缝，应根据裂缝的性质和严重程度进行加固。常用的处理方法如下：
覆贴钢板网片法。沿裂缝铲除墙面抹灰层，宽度不小于30cm宽，扫刷冲洗干净。先用水泥浆填嵌缝隙，再用水泥砂浆抹头度灰，随即将钢板网铺平钉牢，分层用与原抹灰面层相同的材料和配合比的砂浆抹平压实。
砂嵌锚拉钢筋法。沿裂缝的水平砖缝，每隔5皮砖缝将砂浆剔除长1000mm、深50mm，埋入一根φ6钢筋（钢筋端部加直钩，直钩伸入砖墙竖缝中），用1:2.5水泥砂浆填嵌密实。注意：必须防止因扰动过多影响墙体的安全度。
压力灌浆法。浆液可用聚合物水泥浆液、化学浆液，要用专用设备、工具将浆液灌满缝隙。灌注前先将裂缝内外用水泥砂浆嵌补、上下各留一个小孔，从上面孔中压注浆液，当下孔流出浆液时封闭。
拆砖重砌法。在条件许可时，可采用拆砖重砌法，即在裂缝处拆500-1000mm长的砖块，铲除干净粘结的砂浆，扫刷冲洗干净，用比原设计强度等级高一级的砂浆重新砌筑，新老砌体要结合密实。
有些设计人员对防止温度裂缝考虑不够，为防止墙体裂缝在设计时可采取预防措施。比如在屋盖上宜设置保温层或隔热层。采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖。应在墙中设置伸缩缝，最大间距符合规范中的规定。对温度裂缝的治理要采取放、防、抗兼施的综合措施：在屋面小孔板端头，改做柔性接头，在支承处铺一层卷材隔开，缝内填可塑性材料，屋顶圈梁不断开，仍把空心板箍住。屋顶挑檐应留伸缩缝，伸缩缝间距不大于20mm，或适当缩短房屋长度。适当减少窗户的宽度，在房屋顶层两端间的纵墙窗台下一皮砖，加设3φ8水平钢筋抗裂。增加纵墙厚度。
2.2地基不均匀沉降，引起墙体裂缝的处理与防治
为防止因地基土质不均匀沉降而产生砌体裂缝，及产生裂缝后应及时治理，确保房屋安全，在实践中的处理与防治如下：首先要加强建筑物沉降观测：发现地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d时，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大到1.5～2mm，且裂缝的长度超过层高的1/2,或裂缝的长度超过层高的1/3且有多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑物的使用，及时研究对策。第二若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软弱土层的范围和厚度，研究合适的加固方法，如采用锚杆静压桩、树根桩等加固，也可用灌浆法、托换法处理，确保建筑物的稳定与安全。第三加强地基的勘察工作。详细查明地下软弱土层的分布情况。第四在设计砖混建筑时，必须对建筑物的体型、荷载、基础类型与地基进行综合分析。建筑平面要力求简单，避免不必要的曲折变化；内外墙力求贯通，合理布置纵横墙，横墙间距不宜超过建筑物宽度的1.5倍。建筑物的长高比一般控制在3：1以下。在适当位置设置沉降缝，合理布置圈梁。根据具体情况选用合适的基础类型，加强基础刚度和强度。第五加强施工管理与监督。，发现基础底有不能满足持力层的土层时，要先挖除持力层中的软弱土层或作必要的加固处理，确保不留隐患。
3 小结
总之，砌体裂缝因温差和材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论。在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主。治理的原则是凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。总之，只要坚持对工程质量负责的态度，认真、切实查明原因，砖砌体裂缝问题也是不难处理的。
参考文献：
［1］全国一级建造师考试用书编写委员会， 建筑工程管理实务[M]．中国建筑工业出版社，
2007
［2］李继业，建筑施工质量问题与防治措施[M].中国建材工业出版社，2003
［3］张廷荣，贡浩平，芮永升等著.建筑工程抗裂堵漏方法与实例[M]，2001
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常见建筑砌体裂缝原因及防治
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