探讨房屋建筑工程施工质量控制

　　摘 要：随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的也要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程施工质量仍是现阶段业界重点关注的课题。本文从监理的角度出发，结合笔者实际相关经验，对房屋建筑工程施工质量控制进行探讨。

　　关键词：监理,质量,施工

　　质量是人类文明程度的标志，工程质量责任重于泰山，关系到人民生命财产的安全和施工单位的企业形象。[1]众所周知，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制在很大程度上决定着整个工程的质量。

　　1施工阶段质量控制的途径

　　1.1相关报告、报表和技术文件的审核

　　工程质量检测和控制，关键文件的审核是非常重要的。严格控制分包商质量，查验现场施工分包商资质证书，检验施工承包商开工申请单，检查施工准备工作状态。对施工单位，不仅注重施工方案和施工计划的检查，也要检查材料，元器件及相关产品质量的说明，了解分部分项工程质量检验，隐蔽工程检查，工序交接检验检查报告。审批有关的设计图纸，设计变更和新结构，新技术，新材料和新技术应用等鉴定，审批施工现场的质量技术签证及相关质量事故，工程质量缺陷等方面的处理报告。[2]

　　1.2现场质量监督与检查

　　检查和监督施工单位准备工作，保证正常施工和工程建设质量。重点在施工过程中监督检查人员，建筑材料，机械设备，施工方法及工艺或操作及周边环境是否在很好的状态，是否符合工程质量的要求，如果发现问题，应及时纠正和加强预防。对影响工程质量的关键过程，监理工程师在施工过程中现场实地监督控制，保证所用的材料和工艺的质量。建设单位进行自检、互检，监理人员也应在此基础上进行交接检查。对于隐蔽工程，监理人员检查确认可以覆盖，因为质量问题或其他问题被勒令停止工作的监督，监理人员必须再次检查和并验收通过，传达复工指令，可以再次施工。[3]分项工程结束后，工程师检查批准后才可以签署中间交工证书。对于那些施工难度很大的工程结构，容易产生质量通病的施工对象，应派监理工程师现场追踪检查。

　　2质量检验概述.

　　2.1质量检验的内涵

　　质量检验是指相关质量标准，对建筑产品，材料或设备的性能特点和质量状况借助科学的检测手段进行评估检测。对质量特性的测试，通常包括以下内容：明确质量标准，计量产品，材料的特征数值状态，记录测试数据，比较测量结果和质量标准，判断和评估产品的质量状况。[4]

　　2.2质量检验的方法

　　工程实践中一般采用三种方法对原材料，半成品，成品质量或工艺过程质量检验。第一种是目测法，它是视觉感官检验方法，主要凭借看，触摸，敲等感官检验方法。看，主要是指外观检验，如查看施工人员的操作手法，水墙表面清洁度，混凝土振动是否满足要求;触摸，以手触摸检查，如检查木材，油漆光滑;敲，是指利用敲击的方法进行音感方面的检查，例如通过敲墙砖，地板及其它木地板，根据声音的空闷或虚实大致判断是否有空鼓质量问题;照，通过人工或反射光源的照射，对难以看到的部位进行了仔细的检查。第二种是量测法。使用仪表等测量工具，通过实际测量结果和质量标准的比较分析。[5]有靠、吊、量、套等量测法。靠，是用直尺、塞尺对比如地面、墙面的平整度进行的检查等;吊，是用托线板线锤检查垂直度;量，是指用量测工具对轴线标高、断面尺寸以及温湿度等数值进行检测并确定偏差;套，是指用方尺套方辅以塞尺，对诸如踏脚线的垂直度、门窗口及对角线、预制构件的方正等情况进行的检测。第三种是试验法。利用物理和化学测试和非破坏性测试的测试方法，通过实验室和现场试验数据，来进行质量判断。

　　2.3质量检验的分类

　　根据测试对象的测试数量分类，质量检验分为免检和全检。免检是指在特定条件下，可以不用质量检验。实践证明，质量保证资料齐全，产品质量长期稳定，可以免检，一些施工质量只有通过施工过程都在严格的质量控制，检验人员很难对产品质量再检验，可能被视为免检。抽样检验主要是建筑材料，半成品等，大量的这种材料，只能按照一定的规则或随机选择的样本，根据检查的样本的统计数学方法计算其整体产品质量状况。抽样检验消耗更少的时间和更经济，需要进行破坏性的测试项目，如混凝土抗压强度试验很适合用这个测试方法。全检主要用于设计文件或质量检验评定标准明确要求充分的考察对象，对一些关键过程域或隐蔽工程需要全检，例如，安装模板的稳定性和强度，刚度强度，结构轮廓尺寸等。

　　2.4质量检验的条件和特点

　　质量检验是监理单位对施工单位进行科学合理的质量控制。监理单位应当配备高水平和检验人员的资格，并有足够的技术力量以确保有效的质量检查，如有必要，还应依靠可靠的对外委托检验条件。监理单位进行质量检验人员岗位责任制度，检测设备质量保证制，完善的质量监督制度，检验人员技术鉴定和培训机制，检测技术和标准的实施系统，检查档案系统。完全符合要求，满足检验工作条件的试验和检验方法。适当的工作条件，包括检查工作环境条件，如空间，照明，工作面和安全设施等;检验标准的技术条件，如温度，湿度，防尘，防震等;根据质量检验技术标准，如：国际标准，国家标准和地方标准。

　　复杂性，流动性和分散性是建设工程质量检测特性。监理单位应制定质量检验计划，确保主管可以有效地进行质量检验工作和施工单位进行有效的质量控制。质量检验计划的内容主要有：检测的技术标准和评价标准;分项分部工程名称，检查项目及部位;检验方法和检验手段，采样深度和抽检措施;检查记录和出具检验报告要求;检查项目实施过程或程序;检验合格的评价标准;质量检验合格或不合格的处理方式。

　　3施工阶段监理质量控制的手段

　　3.1旁站监督

　　旁站监督是在现场监督人员常用的现场检测方法，是指在施工过程中的现场检查和监督，及时发现和处理质量问题，消除影响质量变化的不利因素，排除潜在质量风险，遏制工程质量事故的症状出现，以便及时控制。尤其是隐蔽工程，旁站监督更重要。

　　3.2测量与试验

　　测量是把握建筑尺寸规格和方位和重要手段。在建设监理人员必须施工放线和高程控制进行审查，并在施工过程中经常检控，及时纠正偏差。中间验收阶段，如果几何尺寸不符合要求，应当责令施工单位限期处理。试验数据是监理工程师判断和确认建筑材料或工程部位内在品质的依据，在每一个过程如混合配比，产品强度，材料性能等物理机械性能及桩基承载能力等，是由实验测试数据来确定质量情况。

　　3.3指令文件并规定质量监控工作程序

　　指令文件是监理工程师用来指示或要求施工单位做什么、怎么做或不做什么，以及提请施工单位注意施工中存在的问题等指令和要求的书面性文件。监理工程师的各项指令必须是书面的或有文件记录，并以技术文件资料形式存档。若因时间仓促未及时作出书面正式指令时，可先口头指令施工单位，但应及时补充正式的书面文件确认先前的口头指令。适时规定双方应遵循的质量监控工作程序，按规定的程序开展工作。如果没有提交开工申请单和尚未得到监理工程师审批，将不能开工。

　　3.4采取支付控制手段

　　这是国际上常用的重要手段，也是业主或监理工程师的支付控制权。此付款控制是指业主对承包商支付项目资金，在没有取得监理工程师的支付证书颁发之前，业主不应向承包商支付任何款项。工程质量达到规定的要求和标准，以便支付项目。如果施工单位的施工质量未达到标准，且又不能按监理工程师的指令限期处理质量缺陷，监理工程师有权利用支付控制手段，拒绝开具支付证明书，停止对施工单位支付全部或部分工程款项，因此所造成的损失由施工单位负责。

　　参考文献

　　[1] 姚圣旺.从监理的角度浅述房屋建筑工程施工监理[J].中华民居,2011,(1):96-96.

　　[2] 陈珠玲.房屋建筑工程施工阶段监理措施探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2012,(13).

　　[3] 邹土春.房屋建筑施工质量监理的探讨[J].中国科技博览,2010,(7):274-274.

　　[4] 黄烈进.从监理的角度阐述房屋建筑工程施工监理[J].城市建设,2011,(13):440-441.

　　[5] SHI Xiaobo,XU Juan,CHANG Jiang等.Study on the Impactful Elements in Eco-Typed Villages House Quality Assurance System: Analyzed by Interpretative Structural Modeling[C].//2009 International Conference on Construction & Real Estate Management(2009建设与房地产管理国际会议)论文集.2009:774-776.

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文章名称： 探讨房屋建筑工程施工质量控制

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