江苏盐城某农村信用合作联社综合楼附属楼纠偏

　　摘要： 采用顶升法对框架结构附属办公楼进行纠偏，对钢筋砼独立柱基进行加固。

　　关键词： 顶升纠偏 框架结构 框架柱 植筋 锚杆桩 柱基加固

　　Abstract: using the method of roof up frame structure affiliated office action, to reinforce the plinth reinforced concrete independent.

　　Keywords: roof up rectification frame column frame structure plant steel anchor pile reinforcement plinth

　　中图分类号： TU398+.2 文献标识码：A 文章编号：

　　一、工程概况：

　　江苏盐城某农村信用合作联社附属用房(以下简称为该房屋)为框架结构，主体三层，局部四层，长10.05m，宽13.80m，框架柱断面尺寸为500×500㎜，基础为柱下独立基础，基础砼强度设计值为C20。现该房屋整体向西倾斜(房屋西侧靠近河道，地基受地下水位变化影响较大)，最大倾斜值为241mm，其倾斜率为17.09‰。其房屋安全性等级综合评定为Csu级(不满足安全使用要求)，须对房屋地基基础及上部结构采取必要的加固措施，以确保安全使用。

　　二、场地工程、水文地质条件

　　1、工程地质条件

　　根据连云港市建筑设计研究院97050号工程地质勘察报告可知，该工程场地土自上而下分为八层：

　　1层素填土：灰黄色，主要由粉质粘土及粘土组成。厚度1.10m，层底标高2.07m,层底埋深1.10m。

　　2层淤泥质粘土：黄色夹少量灰色，软塑。厚度平均0.60m;层底标高1.47m，层底埋深1.40m。fk=70kpa。

　　3层粘土：灰黄色夹灰色，饱和，可塑-软塑。厚度平均1.90m;层底标高-0.43m，层底埋深3.60m。fk=70kpa。

　　4层淤泥：深灰色，软塑-流塑。厂区普遍分布。厚度平均8.40m;层底标高-8.83m，层底埋深12.00m。fk=50kpa。

　　5层粉质粘土：黄色夹少量灰色，可塑，含钙质结核。厚度平均1.80m;层底标高-10.63m，层底埋深13.80m。fk=180kpa。

　　6层粉土夹砂：灰黄色，饱和，中密-密实。厚度平均1.80m;层底标高-12.43m，层底埋深15.60m。fk=220kpa。

　　三、纠偏方案设计

　　1、纠偏中的难点：

　　1)、由于该楼与主楼基础相接，中间仅留有450㎜的沉降缝，纠偏中应根据实际情况作进一步处理。事先建立好沉降观测点，以防出现意外情况。

　　2)、由于该房屋基础是柱下独立基础，基础整体刚度小，加之房屋纵向倾斜，纠偏难度相当大;场地地表土以下13m以内土质较差，对加固施工十分不利。

　　2、纠偏方案的设计

　　原纠偏方案计划采用反向抽芯法纠偏，西倾东纠，钻孔掏土迫降法。后现场开挖后发现纠偏房屋墙下条形基础基本搁置在综合楼(主楼)桩基承台和基础梁上，两者之间间隙很小，无法采用钻孔掏土迫降法。纠偏方案调整为顶升法纠偏，将1轴基础以上结构整体向上顶升，带动相连结构向上顶升，以达到整体纠偏的效果。

　　3、具体的顶升纠偏方案为：

　　1)、根据设计图纸和房屋实际使用情况，计算出该房屋基础以上结构荷载(总重)，作为房屋钢筋砼联系梁设计、顶升千斤顶布设和地基加固的依据。

　　2)、根据计算结果，在独立柱基向上800mm标高处框架柱之间浇注截面尺寸为500×700mm的钢筋砼联系梁，梁内配6Φ25+4Φ25受力钢筋，砼强度设计值为C30，新浇梁体与框架柱之间采用植筋法连接，并按相关规定做植筋的抗拉拔检测。

　　四、施工控制指标及技术要求

　　(一)、施工控制指标

　　桩数：30根; 规格：200×200预制方桩，桩身每节长2.0m;桩总长：18m;上部主体结构无明显裂缝(以肉眼观察为准) 最终建筑物倾斜值：≤4‰ 。

　　(二)、施工技术要求

　　总体施工工序流程为：施工准备→布置沉降和倾斜监测点→加钢筋砼联系梁→切断框架柱并同时开始顶升→中间纠偏验收→地基基础加固工程施工→竣工正式验收→撤场。

　　1、纠偏的施工工序

　　1)、施工前应建立好沉降、位移监测网络。沉降采用水准仪，定点、定尺、定时观测，位移用重锤吊线法和经纬仪双控，梁、柱及节点位置变形观测采用千分表。纠偏时应每天观测一次，加固时可三天观测一次。

　　2)、根据结构荷载(总重)的计算，设置钢筋砼联系梁，新浇梁体与框架柱之间采用植筋法连接，并按相关规定做植筋的抗拉拔检测。

　　2、地基加固的施工工序

　　本工程地基加固采用锚杆静压桩，施工继纠偏达到要求后进行。其施工工序流程可分为：施工前的准备→制桩→埋设锚杆→压桩→封桩头等步骤。

　　1)、施工前的准备

　　①、锚杆静压桩施工前，应对施工场地预先加以整平，清除桩位孔下面的障碍物，做好施工防雨和施工降水工作。

　　②、做好锚杆和桩段的加工制作工作。

　　2)、制桩

　　根据施工记录，需施工200×200mm规格锚杆静压桩30根，桩长 18.Om(含桩尖)，配4ф12主筋，箍筋ф6@200，桩两端各设三层焊接网片，各层网片间距80～lOOmm，桩尖配1ф20主筋，桩段一端为ф35L200预留孔，另一端为ф14L250插筋，插筋外露200，现浇C30砼。制桩要求桩身方正，端头平整。

　　五、纠偏效果评价

　　该房屋纠偏以后后，房屋西北角向西倾斜值为48㎜，倾斜率3.40‰;西南角向西倾斜3㎜，倾斜率0.58‰;其倾斜值均在《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)规定的地基变形最大允许限值4‰标准范围内，符合安全使用要求，达到预期效果。

　　另外顶升法纠偏与传统的钻孔掏土迫降法相比，存在明显优势，如顶升法纠偏对施工场地要求不高，便于施工;纠偏后房屋地面、楼面标高与原设计相比无明显变化，不会造成主、附楼地面、楼面产生明显高差，影响正常使用;后期维修、恢复费用低(不会因主、附楼面产生明显高差、维修地下给排水管而额外增加费用)，外观效果好。从经济效益和使用功能等角度综合考虑，采用顶升法对房屋进行纠偏是房屋纠偏方法中较好的一种，在场地条件有限制的情况下很值得提倡和推广

　　[参考文献]

　　[1] 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

　　[2] 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002);

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文章名称： 江苏盐城某农村信用合作联社综合楼附属楼纠偏

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