住宅施工图设计中的细节设计

　　摘 要 文章对住宅建筑施工图设计中常出现的问题进行梳理，启发设计师更多地从住宅用户体验的角度出发，更加精细化、人性化地进行施工图设计。

　　关键词 住宅;屋顶;卧室;厨房

　　《中国住宅设施》月刊是面向国内外公开发行的国家级建设综合信息类优秀期刊。 杂志充分利用中外建设信息资源，及时报道国家最新产业政策和地方建设动态。

　　在住宅建筑施工图设计中，设计师因为不注重细节以及缺少生活经验，常常会出现很多不合理的设计。本文通过对设计中常出现的问题进行梳理，启发设计师更多地从用户体驗的角度出发，更加精细化、更加人性化地进行施工图设计。

　　1 主入口及大堂设计

　　主入口应做无障碍设计，当场地标高比市政道路标高高时，建议可以适当减小室内外高差到150左右，主入口直接做1：20的缓坡入户。设计既显大气，又方便无障碍人士使用。同时室内外高差降低，也可以减小地下室的埋深，降低建造成本。

　　大堂的布置应尽量方整，避免出现犄角旮旯的空间以及因剪力墙引起的绕曲空间，一是使用不够大气，二是犄角旮旯的空间会造成大堂装修的浪费[1]。

　　2 防坠落雨棚设计

　　当住宅首层为架空层时，出入口上方应设置防坠落雨棚，避免高空坠物以及外墙涂料、面砖脱落时对下方活动人员造成危险。架空层设计中经常仅考虑在出入口上方设置雨棚，非出入口用绿化做分隔，但是绿化难以限制人的行走，也存在风险。建议架空层非出入口区域用栏杆封住，避免人员随意进去。

　　另外，高层建筑主入口的雨棚和防坠落雨棚应尽量采用混凝土雨棚及金属雨棚，避免采用玻璃雨棚。即使是夹胶钢化安全玻璃，当有坠落物落在雨棚上时，玻璃会裂开，带来检修维护成本。玻璃雨棚上方汇集的灰尘，难以清洗，时间一长也不再通透、影响美观[2]。

　　3 住宅裙房屋面

　　住宅的入户门厅设计中层高一般会比标准层加高，门厅屋面设计时应不要影响二层的采光，不要影响二层住户窗户开启。若有阳台栏杆与门厅相接，要做好细部处理。同时要避免住户从窗户及阳台翻到屋面上，造成安全隐患，同时与屋面相接的住户单元应该做好防盗措施。住宅底商的屋面面积较大时，底商的屋顶女儿墙一定要做好防护措施，栏杆高度不应小于1.1M。

　　4 空调位设计

　　空调位设计时大小应合适，需要考虑外墙外保温占用的空间，按照房间大小考虑合适的空调匹数。当空调板总有屋面雨水立管或阳台立管穿过时，搁板宽度应至少加大150mm。如果户型设计为中央空调时，空调位的尺寸应按照房间总面积选用合适，避免安装困难以及空间过于狭小，出现制冷效果不好等情况。

　　首层大堂空调位设计时应避免放在大堂正面，夏天空调24小时开启，热风往外吹，会严重影响住户体验，均为设计缺陷。

　　5 卫生间设计

　　卫生间考虑蹲便器安装空间，设计时一般会降板350左右。大面积的降板会带来大量回填，浪费资源情况。设计中，应优化洁具布置，把坐便器(蹲便器)、洗手盆、淋浴设计在卫生间的一侧，此区域局部降板350，另外一侧只预留排水找坡需要，降板100足够。这样可以减少回填，节约成本。同时可以增加卫生间的层高。

　　卫生间的窗户及排气孔设计，一定要考虑上层卫生间降板情况。设计中经常有窗户顶着板底设计，而卫生间安装吊顶时，出现遮挡窗户的情况。

　　6 阳台栏板设计

　　在南方地区气候适中，由于开敞阳台只计算一半建筑面积，所以住宅阳台大多设计为开敞阳台。但用户实际使用时，由于灰尘多，同时为增大室内使用面积，一般会自行封阳台。当阳台栏板设计为玻璃栏板时，为保证防护安全，一般物业不允许拆除原始栏板。用户在内侧封阳台就会形成未封闭的空气间层，灰尘落入其中难以清扫，同时雨水与会顺着缝隙流入间层而无法排除，造成渗水等情况。如果设计时，采用落地的竖向线条的金属栏板，就可以避免以上问题出现，同时可以为开发商节约成本。

　　7 标准层外连廊设计

　　现在流行一种内天井的户型设计，中间户也可以做到南北通透。这种户型核心筒设计在两侧，中间通过室外连廊连接。室外连廊雨天时总会有雨水飘进，造成地面打滑。即使采用防滑地砖，也难以完全解决防滑问题。设计中可以考虑在连廊外侧增设雨棚，减少雨水对连廊的影响。

　　8 消火栓设计

　　消火栓在公共走道时，应尽量暗装。经常会有消火栓明装在楼梯间的设计，视觉上难看，另外容易撞伤人。设计中可以考虑局部加厚墙体到250左右，把消火栓嵌入墙体100，做到更人性化。

　　9 厨房设计

　　厨房设计时应尽量按照U字形设计，其次选用L型，避免出现空间利用率低的“一”字形。烟道位置布置应合理，不要打断洗、切、炒的操作流程。操作台应保证具有充足的空间和台面。厨房要考虑各种电器微波炉、电饭煲、电烤箱等的摆放位置，同时要充分考虑储藏空间，储藏餐具、炊具、调料、米面等，避免出现杂乱。

　　10 卧室设计

　　卧室家具布置时，合理摆放床与衣柜的位置，衣柜不要堵住门口，进门时容易让人感到拥堵。主卧设置卫生间和衣帽间时，应避免卫生间的潮气对衣柜产生影响。同时避免出现空调室内机放置在床头上方的情况，床头上有重物，会给人造成心理压抑及不安全感。

　　11 住宅屋顶设计

　　屋顶构架设计应尽量简洁，不要过于烦琐，为装饰而装饰。同时屋顶设计时应考虑晾晒设施。现在大多数住宅设计都缺乏晾晒空间，反而被装饰构架填满。当造型原因，出现幕墙钢架造型时，下面也应预留人通过的空间，否则晾晒衣服都要弯腰，钻洞，极不方便。

　　屋顶烟道及卫生间排气道出屋面应比人高，在2m以上，人走在上是油烟味重，不利于健康，也不利于晾晒衣服。

　　屋顶的布置应尽量规整，设备风机等的布置不要横挡在楼梯出口外侧，不方便人上屋面，同时也影响屋顶的美观。

　　屋顶的排水应简明便捷，排水坡度不宜过长，否则会造成屋面积水严重，容易引起屋顶渗漏。屋顶上应尽量避免梁上翻，上翻会引起排水不便。即使梁上预留了排水洞，也往往起不到很好的排水作用，很容易造成屋面积水。

　　12 结束语

　　住宅施工图设计需要设计师更多地从使用者的角度出发，这样才能设计出更贴近生活，更多具有细节设计的建筑产品。

　　参考文献

　　[1] 住宅设计规范：GB50096-2011[S].北京：中国建筑工业出版社，2011.

　　[2] 民用建筑设计通则：GB50352-2005 [S].北京：中国建筑工业出版社，2005.

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文章名称： 住宅施工图设计中的细节设计

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