工程项目造价控制的制定

　　这篇造价工程师论文探讨了工程项目造价控制的制定，工程造价为工程利用建设构成的无形资产以及固定资产所需要的一次性费用之和。工程项目造价为完成一个项目预计或者实际在施工设备。包括技术、劳务、承包、土地等相关活动中产生的工程总价以及安装工程价格。

　　关键词:造价工程师论文,项目造价,造价控制,量价分离

　　我国经济在近几十年内得到了飞跃式的发展，尤其是建筑行业发展的尤为迅速。国内建筑行业已经能够在世界上产生相当程度的影响，具有一定的实力。在我国建筑行业发展的这一段时期，不断与国外进行经验交流和信息资源共享，我们在其中获取了例如招标制度、合同承包制度、监理制度等一系列先进的工程项目管理模式，这些先进的制度也更好的推动我国建筑业的发展。虽然我国建筑行业拥有巨大的规模，取得令人惊讶的成就，但是国内建筑企业与国外同类型企业相比还是有很多需要改进的地方，最主要的就是要做好工程项目造价的控制与管理。

　　根据通过调查国内外建筑行业的差异之处，发现我国目前的建筑企业存在一个普遍的问题，就是工程项目的业主对于工程项目不能进行科学的管理，对于一个项目，不能形成一个合理的科学的管控流程，只能从立项到竣工验收进行粗放的管理。没有合理的科学管控流程，就会导致“三超”现象的频频发生。工程项目造价控制问题，应该通过加强科学管控进行解决，从工程项目的决策、投资、设计施工图纸、工程施工和竣工验收五个过程进行全阶段，全方面的科学合理的管控。

　　1选择适宜的建设地区

　　工程项目业主对于建设地区的合理化选择，从现实来看就是适应国家经济发展的需求，同时也要适应市场的需要，以及结合经济、资源、社会等条件，从备选地选择合理的工程项目建设地区。具体工程项目的命运一开始就被建设地区的合理性所掌控。业主是否合理的选择建筑地区，不仅会影响到工程项目成本投入的多少、工程工期的长短、工程项目质量的优劣，同时还会影响到工程项目竣工验收后的运营情况。在选择建筑地区上，业主必须牢牢记住，工程项目的探究在于工程是否可以实施。

　　2制定合理的建设标准

　　建设标准水平制定的合理与否，往往对工程项目造价控制、资金投入和工程建设进程起决定性作用。如果业主制定过高的建设标准，工程建设造价不符合实际情况，对物力、财力、人力会造成过大的负担;如果制定过低的建设标准，则会阻碍建设技术的改善和进步，最终导致企业的发展步入迟缓期。建设标准的制定要考虑到市场，环境以及自身能力等各种因素，这样才能制定经济合理的建设标准。

　　3项目的经济规模

　　目前规模经济标准主要是指产品通过合理的生产方式进行批量生产。在规模经济标准的模式下，有些类别的产品会出现这样一种情况，即随着一次投入或产出的同一产品或零件的数目的增加，产品的单位成本会减少，这样收益就会相应的增加。但是这种情况也会有一些弊端，那就是如果产量过剩，造成的损失将是生产者无法挽回的。各类企业应该针对自己企业生产能力的现实情况，分析自己的优劣势，制定合理的发展目标。各企业之间应该加强相互交流，实现各方的取长补短、各取所需，进行专业化分工，合理配置资源。确定合理的项目经济规模要注意以下几个方面:1)合理的需求预估和拟建工程规模:需求预估包括国内和国外的预测、价格收集分析、销售预测等。

　　2)在建筑工程项目上，应坚定安全、经济、环保的原则，把资金投入用于所需支出。

　　3)环保工作:在工程设计方案中要把环保工作考虑进去，对废气，粉尘，废水等各种排放物进行严格的管控，对待生产生活的环境要尽可能的绿化，进行绿色施工。不能只要经济效益不要优美环境。4)控制项目的实施进度:工程项目的实施进度与项目规模有密切的联系。项目实施的进度对工程项目资金投入起着决定性作用，对于产品进入市场的时间也有影响。合理的施工进度计划的确立，是工程项目顺利完工的重要保证。

　　4投资预估

　　工程项目的决策有一项十分重要的依据即投资估算。在工程项目的决策阶段，业主与参建各方要对工程项目的整体造价进行预估，得出预估结论后再讨论是否进行接下来的工作。工程项目的决策成功与否和投资预估的准确与否有着直接的联系。因此业主在工程项目决策阶段的造价管理的首要工作就是对工程造价进行全面地，准确地预估。工程项目造价根据投资类型可以大致分为两部分，一部分是静态投资，另一部分则是动态投资。

　　在各种投资之中，建筑安装工程造价，购置设备的投资等仅仅涉及时间因素的投资都属于静态投资;在另一方面，涉及汇率、利率、价格等变化因素的投资都属于动态投资。为了更好的预估投资，对待静态投资、动态投资以及流动资金的预算都要采取严谨的态度，这样才能对工程造价整体把握，为工程决策打好基础。

　　5工程项目设计阶段造价的控制问题

　　工程项目的设计阶段对于工程项目进行的整个过程中都有极其重要的地位，设计的好坏，不仅影响建筑的艺术感，更关乎项目造价的高低。通过许多企业的实际情况表明，在工程达到验收标准的基础之上，使用合理的设计方案，可以有效的降低造价，一般可降低5%～10%，有的设计方案甚至可以降低20%的工程造价。企业在工程项目的设计阶段，必须积极的对工程造价进行控制。就具体的工程项目来说，在初期设计阶段，工程造价控制阶段的目标是投资估算;在施工图设计阶段，工程造价控制的目标是设计概算。找到技术与经济效益结合的最佳点，是实现工程造价控制的最优手段。业主想要使用较少的投资获取相对较多的收益，要从规划、设计等方面考虑。

　　6量价分离法确定标价的问题

　　量价分离法有以下几种优势:首先，使企业内部的财务统计和专业分类更加便利。在一个项目的总承包企业的内部一定会有许多不同专业的下属公司，下属公司之间业务相互来往但是也有各自独立的领域，利润、税务分摊在独立工程中，便于核算成本。其次，量价分离法有利于工程款的结算。一般的工程项目施工时间较长，资金流动较大，工程款的结算都是分期分批进行。采用量价分离法可以简化工程款结算的流程。最后，这种方法便于各个施工方的相互交流。

　　7对于工期、质量、造价三者关系的正确处理

　　企业在项目施工的准备实施阶段的首要目标往往是工期较短、造价相对较低、质量要求高。但是在施工过程中达到这样的理想目标，往往是不现实的。在施工过程中工期、造价、质量三个目标是相互制约、相互联系、相互影响的统一体。工期发生变化就会导致造价和质量都会发生变化，一个变化另外两个也会发生改变。因此，在明确项目工程的目标时，要对各种因素进行综合的分析，从企业与合作方自身实际情况出发，确定出一套合理的有效的施工标准，制定科学的质量、工期、造价目标。要正确的处理好造价与工期的关系，就要求施工单位尽可能科学的合理的制定不同施工阶段的具体计划，要把同步交叉作业方案发挥到极致。合理配置机械设备，不单纯的提高劳动力使用时间而是要提高劳动力使用效率。采取科学化、系列化的施工方法。各司其职，明确责任。

　　8结语

　　目前我国建筑行业高速发展，不断与国际接轨。国家的工程造价体系也在有关部门的努力下不断的完善改进，一套适应新时期中国特色社会主义经济体制，符合中国具体国情与时代接轨的工程造价管理体制也一定会顺利出台。

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　　作者：杨屹巍 单位：太原市建设项目投资评审中心

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