建筑工程质量问题及其应对措施

　　摘 要：人们逐渐认识到由于工程质量问题给国家和人民生命财产造成的巨大危害，我们要找到原因，有效预防和采取防治措施，消除质量问题。

　　关键词：工程质量;产生原因;质量管理

　　Abstract: There is a growing awareness to the project quality caused enormous harm to the country and people's lives and property, we want to find the reason for the effective prevention and to take preventive measures to eliminate quality problems.

　　Key words: project quality; causes; quality management

　　中图分类号：TV523 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2012)

　　随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程质量有了很大的进步，但是也出现了一些危害建筑结构和使用的质量问题。结构方面主要表现在现浇板和墙体开裂;使用功能方面主要表现在地下室、外墙、屋面、厨房、卫生间、管道等的渗漏和室内墙面、顶棚抹灰的龟裂、空鼓、脱落及泛锈斑等现象。建筑工程质量的管理不仅关系到投资效果，而且关系到人民群众生命财产的安全。

　　一、 产生的原因

　　1 建筑设计环节的原因

　　1.1 在建筑墙体保温设计中，建筑的围护墙体采用外侧保温的聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等轻质保温材料，对于轻质的外保温复合墙体，不能承受外部装修贴、挂荷载，如贴石材，安装装饰构件等，另外，墙表面易出现裂纹，影响建筑整体的寿命和美观;由于设计及施工工程技术人员对外墙外保温细部节点要求不注重，造成女儿墙、空调机室外搁板、檐口、阳台底板边梁等部位外保温不交圈，各类外墙装饰线未按节能要求设计，常常利用原结构悬挑，加之又未做外保温，故出现竣工后房屋出现冷桥。

　　1.2屋面防水的设计：建筑找坡流经距离太大,松散材料的找坡垫料过厚,使防水层容易走形、开裂、渗漏;带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够;内檐沟沟底与屋面结构板平，落水口距离过大，使沿沟纵向排水坡度无法达到1%,造成檐沟水壅积、渗漏;把2～3m宽的内走廊部位屋面全部按天沟1%纵坡设计，没有做向落水口汇集的排水组织，容易积水。这些都是屋面渗漏的原因。

　　2 建筑施工方面的原因

　　2.1 施工人员的技术知识不足。建筑工人要求高素质高技艺，成立专业的劳务分包队伍，可是这个意见提出好几十年了，到现在劳务队伍还是良莠不齐，工人整体素质还是不高，一些钢筋绑扎、搭接、间距、加密、模板牢固、模板漏缝、混凝土浇筑、防水堵漏在施工现场是屡说屡犯，屡犯屡骂的地步。从而减低施工整体质量，给国家和人民的生命财产带来损失。

　　2.2在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至还故意隐蔽。例如混凝土工程施工中产生蜂窝、露筋、麻面、孔洞、缝隙及夹渣、柱底部缺陷(烂脚)等质量问题;钢筋工程施工中出现接头偏心和倾斜、咬边、未熔合、焊包不匀、气孔、钢筋表面烧伤、夹渣、成型不良等质量问题。

　　3 选择材料方面的原因

　　一些施工企业看重效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材如地下小炼钢厂、黑工厂生产的钢筋，或从废品站买来的生锈钢材，导致楼房建筑出现断筋、开裂、墙体变形等质量问题。有的饰面砖由于吸水率过大及外形规格不整齐，马虎施工，致使不少工程外墙面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量问题。一些施工企业为省钱赶进度，以次充好，该用石砂时用价格稍低的石粉代替;砂子不上铁筛，连大带小一齐拌入混凝土中：砂子中泥土含量太高，不经水洗，直接用于施工。这些问题导致混凝土强度不够，用在基础上容易诱发桩基础偏位，基础下坠，用于顶部时产生顶部开裂渗漏现象。

　　二、 工程质量控制措施

　　1 设计方面

　　工程设计质量管理是整个工程建设质量管理体系其中之一，要培养专业化的设计人才，提高设计人员的技术素质和道德素质。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格控制、执行设计图纸审核的程序，把好设计产品的质量关，尤其要考虑各专业间的协调配合问题，要重点审核设计中是否存在常见的质量通病。力争从源头上抓好工程质量。

　　2 施工方面

　　2.1审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。其具体内容有：审核开工报告，并经现场核实，审核施工方案、施工组织设计和技术措施;审核有关材料、半成品的质量检验报告;审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表;审核设计变更、修改图纸和技术核定书，审核有关质量问题的处理报告：审核并签署现场有关技术签证、文件等;审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告。

　　2.2现场质量检查。开工前检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量;隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖;对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、抽检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查;因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工;分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才能进行下一工程项目施工;检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。

　　3 管理方面

　　要建立健全各项施工管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强工程质量管理。加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，提高他们的质量意识，领导层、技术人员素质高决策能力就强,就有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力;管理制度完善,技术措施得力,工程质量就高。

　　材料是工程施工的物质条件,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。要优选采购人员,提高他们的政治素质和质量鉴定水平、挑选那些有一定专业知识，忠于事业的人担任该项工作。加强材料的检查验收,料的现场管理,并做好材料的试验、检验工作。

　　监理机构应针对工程特点将易发生的质量通病作为质量控制的重点。监理人员认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作，工程的重要部位、关键工序的施工工艺要严格把关，使用的新材料、新技术、新工艺、新设备要采取措施控制，对施工过程中出现的质量缺陷应采取措施;施工中发现的重大质量隐患应及时下发工程暂停令，已整改并符合规定要求时发布工程复工令;质量事故的处理过程和结果进行跟踪检查和验收。

　　建筑工程的质量的好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。如果不及时的发现和减小损失，那么就会酿成大祸，给建筑业的发展带了不必要的影响。只要我们从各个不同的角度了解了工程质量通病发生的原因，从每一个环节上做好预防和控制，就一定能把好工程质量这一关。

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文章名称： 建筑工程质量问题及其应对措施

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