防水渗漏的建筑预防和补救措施

　　本篇工程师职称发论文探讨建筑施工防水防渗漏施工技术，近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。

　　《哈尔滨建筑大学学报》本刊以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的教育方针和“双百方针”，理论联系实际，开展教育科学研究和学科基础理论研究，交流科技成果，促进学院教学、科研工作的发展，为教育改革和社会主义现代化建设做出贡献。《哈尔滨建筑大学学报》主管单位：国防科工委，主办单位：哈尔滨工业大学，国内统一刊号：23-1389/TU，国际标准刊号：1006-6780，《哈尔滨建筑工程学院学报》现用刊名《哈尔滨建筑大学学报》

　　随着社会经济的快速发展，建筑工程成为人们关注的重点，建筑工程防水防渗这一问题将会一直受到业主方、施工方、消费者的关注，不管是在其综合性强，还是在变化性大方面，我相信我们认真熟悉规范，熟悉其施工工序，一步一步的控制好，我相信防水渗漏问题将会很快得到解决，从而使其技术越来越走向成熟。基于此，本文就建筑工程施工防水防渗漏施工技术进行分析与研究。

　　关键词：建筑工程;防水防渗漏;施工技术

　　一、防水渗漏的必要性

　　(一)防水渗漏使发挥不了建筑的正常功能

　　相信大家都有过房子渗水的困扰，住在一个湿哒哒的房子里面，不仅对房子的使用效果有着较为严重的伤害，对自己的心情也构成了不满的影响。正常的建筑物要做到让消费者使用舒服，还得做到为消费者提供一个良好的居住环境和生活环境。

　　(二)防水渗漏关系着建筑的质量和安全

　　防水渗漏工作的有效进行，必须通过工人来完成，而据相关调查显示，其中材料因素占22%，设计因素占18%，现场管理因素占15%，施工技术因素则占到 45%。由此可见施工技术对建筑的质量和安全有着重要的影响，我们要加强施工技术方面的要求，把重点放在施工技术的研究上。

　　二、建筑施工中易出现渗漏的部位

　　(一)屋面漏水渗水

　　屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规范要求对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。

　　(二)外墙面漏水渗水

　　首先，外墙的砌砖人员在进行砌砖时不够细心或者砌筑砂浆不够饱满，砖块之间的缝隙较大，为水渗漏提供通道;其次，在建筑工程砌砖的过程中会大量地使用手脚架、穿墙螺栓等设施，设施使用后，用于固定手脚架的穿墙孔或螺栓孔没有及时进行封堵或封堵不严，也会为外墙水渗漏提供渠道。

　　(三)厕浴间漏水渗水

　　在整个建筑工程中， 厕浴间属于水管密布而且用水量较大的区域，经常会出现水渗漏现象。分析其原因，大多是由于卫生间地面内埋设水管较密集部位杂物堆积较多，使得排水不畅、长期积水，或者是由于水管接头的密封不够严密，造成水管的水渗漏，竖向立管穿楼板处洞口封闭不密实或该部位处防水没有按照规范操作等等。

　　三、建筑工程的渗漏问题

　　城市化进程的不断加快，推动了我国建筑行业的发展，为了缓解城市日益增长的人口与不断减少的土地资源之间的相互矛盾，高层建筑得到了迅速发展和普及。但是，渗漏问题一直是建筑工程中普遍存在的问题，在当前的高层建筑环境下，不仅会影响居民的正常生活，还可能造成邻里之间的矛盾纠纷，需要相关人员的重视和解决。对于建筑工程而言，渗漏问题的主要部位包括屋顶、厨卫、地下室、外墙等，虽然其各自渗漏的原因有着一定的区别，但是总体上看，主要包括三个主要因素：

　　(一)施工设计问题

　　根据相关统计数据显示，在将近40%的房建工程中，出现渗漏问题的原因都是施工设计存在一定的问题和缺陷，没有对可能造成渗漏的原因进行全面分析，又或者在进行设计的过程中，存在马虎大意，敷衍了事的现象，没有充分考虑房建工程的防渗施工，对容易出现渗漏的位置设计不合理，从而使得渗漏问题成为房建工程中的一种普遍现象。

　　(二)施工技术问题

　　目前，在房建工程的防渗漏施工中，存在两个技术层面的问题，一是施工技术相对落后，施工单位并没有重视对于相关技术人员的培养，施工人员对于先进的施工技术缺乏了解，无法有效应用，只能采用落后的施工工艺;二是施工人员在施工过程中，为了赶工期或者减少施工成本，对于防渗工程不够重视，施工质量难以满足防渗要求，如防水卷材的接缝处理效果差、混凝土养护时间短、没有涂刷相应的防水涂料或者防水涂料不合格等，都会在一定程度上降低工程的防渗效果。

　　(三)施工材料问题

　　在市场竞争日趋激烈的背景下，许多建筑施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往都会选择质量较差但是价格相对低廉的建筑材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还可能埋下严重的质量隐患，影响建筑的使用安全。

　　四、防渗漏施工技术在建筑工程中的应

　　(一)按照标准选用新型防水防渗材料

　　目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。　　(二)针对不同情况进行防水防渗方案设计

　　1.房屋外墙防渗漏施工技术的应用

　　为了有效防止建筑工程中的屋面出现渗漏，我们需要从以下几个方面进行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我们要保证施工材料的质量，从而减少渗漏的发生。比如，对于墙面抹灰时使用的砂，砂颗粒的规格尽可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥尽量使用一些收缩性比较小的水泥等。第二，砌筑抹灰施工的控制。在进行抹灰施工时，可以在其中掺入一些聚丙烯，提高抗裂效果;对于框架柱和砌体中间的夹缝，要对其进行密实;在对屋面施工进行检查的时候，如果发现细微的裂缝，可以使用防水密封膏对其进行填充，保证屋面具有良好的密室性。

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文章名称： 防水渗漏的建筑预防和补救措施

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