研究房屋建筑工程新管理应用发展措施及意义

　　房屋建筑工程的应用是房屋质量的一个新标准怎样使房屋更加的牢固，如何加强房屋工程建设管理的新标准呢?建筑材料的选择及管理都是一个非常重要的环节。只要使用的材料好才能建设处质量好的房屋来。我们将房屋建筑一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的政府部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。

　　摘　要：对于建筑材料的质量应当做到加强控制，控制建筑材料的质量要从源头抓起，从建筑材料的采购到材料存放及现场施工都应该加强控制。在采购过程中应当避免材料的浪费，对于采购人员应当实行相应的监督，避免回扣现象的发生;在材料进场的时候应当严格把关，对材料进行相应的检验，对不合格的材料应禁止其进场。在施工过程中，应当对建筑材料的试用进行质量跟踪，对建筑材料进行抽样检查，对于发现的问题材料应当追查到底，确保建筑材料控制的严格和科学性。

　　关键字：建筑材料,房屋工程,建设管理

　　一、房屋建筑工程施工质量管理的意义

　　1.有利于提高房屋建筑整体管理水平

　　房屋建筑工程施工质量管理是房屋建筑工程的一个重要组成部分，因而，提升房屋建筑工程施工质量管理水平有利于提高房屋建筑工程的整体管理水平，促使整个房屋建筑工程施工过程中所存在的问题能够即使被发现，能够降低事故发生的可能性。

　　2.有利于提高建筑企业的经济效益

　　进行房屋建筑工程施工质量管理能够一定程度上提高建筑企业的经济效益，进行施工质量管理，能够使得施工材料浪费和机械的损耗降低到最低水平，提高资源的利用率和工作效率，为企业节省了开支，促进建筑企业竞争力的提升。

　　《城市住宅》也这样说道：随着我国经济的发展，我国建筑行业的到了较快的发展，特别是房屋工程建设的迅速发展，这就使得建筑行业的市场竞争日趋激烈，激烈的竞争加之人们日益增长的需求使得房屋建筑工程施工质量变得愈加重要。本文对我国当今房屋建筑工程施工中的常见问题进行分析，试图找到提高房屋建筑工程施工质量管理及控制的措施。

　　3.有利于提高房屋建筑工程的质量水平

　　房屋建筑工程施工质量管理水平的高低直接影响着整个房屋建筑工程施工的施工质量和水平，其实房屋工程建筑施工质量得以保证的关键，其目的就是提高房屋建筑工程施工的质量，通过房屋建筑工程施工质量管理，就能把我房屋建筑施工时的各个环节，对技术和工艺有了相应的控制，从而保证工程整体的施工质量水平的提升。

　　二、我国房屋建筑工程在施工过程中存在的问题

　　1.缺乏相应完善的管理制度

　　房屋建筑工程施工质量管理缺乏相应的完善的制度保障，这是我国当前房屋建筑施工质量管理中的首要问题，我国虽然先后颁布了相应的法律法规，但是由于相应法律法规不够健全，许多问题没有明确规定，使得房屋建筑工程施工过程中许多问题没有得以有效地控制，施工过程中的一些环节缺乏相应的标准，使得房屋建筑工程施工中存在许多质量问题。

　　2.房屋建筑工程的设计问题

　　房屋建筑施工质量管理中存在的另一个问题是房屋建筑工程施工的设计问题，这是由于相应的设计体系不健全导致的，其主要包括：房屋建筑设计中给排水的问题;楼面及天棚的设计;房屋的防水设计;卫生间地面设计等问题。

　　3.房屋建筑施工中监管力度不够

　　对于房屋建筑施工来说，监理单位起着重要的监督管理和协调工作的作用，然而我国现如今的监理单位存在许多问题，监理单位对于工程的监督管理工作的重视大多不到位，人员配置中存在较大问题，监理人员素质不够高，缺乏相应的责任心，甚至建立的腐败现象等都导致了房屋建筑工程施工质量管理存在着较大问题。

　　房屋建筑工程施工质量管理及控制是一项复杂的工作，需要各方人员的相互配合，更需要考虑现场施工中的技术、设备、人员及操作等一系列因素，房屋建筑工程施工质量管理及控制的水平决定了房屋建筑工程施工质量的高低，因而，施工企业应当不断完善房屋建筑工程施工质量管理体系。

　　4.房屋工程的材料质量控制力度不够

　　房屋建筑工程施工质量得以支撑的最基本的因素是施工材料的质量，施工材料不过关即使设计和施工再完善也会存在很大问题，由于现如今我国房屋建筑施工工程大多采取承包的手段，层层分包导致总承包单位对于下层各个分包单位的管理有心无力，一些分包单位因为利益而偷工减料，使用不合格的建筑材料等现象时有发生，这就使得房屋建筑工程施工的安全和质量都存在着较大的问题。

　　利用先进的质量管理体系是房屋建筑工程质量管理得以顺利开展的保证，再利用先进的质量管理体系的过程中应当对施工的每个环节进行记录，将每个环节每个部位的质量安全落实到人，房屋建筑工程一旦出现问题就可以做到有记录可查，有人可以追责，使施工人员有工作的责任感和紧迫感，从而保证房屋建筑工程施工的顺利进行。

　　三、对房屋建筑工程施工质量管理及控制的措施

　　要想保证房屋建筑工程施工质量管理水平的提高，就必须健全施工质量管理体制，并 将质量管理体制落实到实处，对施工质量管理实行责任制，责任分配到人。在房屋建筑施工中难免会发生事故，其发生的原因也各有不同，对此实行责任制度则可以找到事故发生的原因，保证事故之后能够妥善处理，保证工程的顺利进行，也可以防止房屋建筑工程事故的再次发生。

　　对于房屋建筑工程施工来说，为了保证工程施工质量管理应当对工程监督管理体制进行完善，建立严格的工程监督程序，完善监督管理的内容，明确监督管理人员的职责及权利，杜绝腐败现象的发生。

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文章名称： 研究房屋建筑工程新管理应用发展措施及意义

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