对于建筑物两端墙体裂缝防治的探讨

　　前言：在现在中国的住宅建设中,常常会发现很多建筑的两端外墙墙体出现裂缝,这些裂缝一般是在建筑完工后出现，而且会随着时间的推移，裂缝增长增大。因此非常有必要对这一现象做出防治。这些墙体斜裂缝,主要包括正八字形和倒八字形两种形式。这些裂缝的产生主要是因为软弱土层地基。多数裂缝是发生在窗的两个对角,对于不均匀沉降引起的裂缝向沉降较大的方向倾斜,对于温度引起的裂缝出现在剪应力较大的部位。

　　1.对于墙体裂缝防治措施的探讨

　　1.1 增强多层住宅的基础刚度和整体刚度

　　1.1.1 建筑措施

　　第一方面是多层住宅的平面形状应力求简单,规则整齐,尽量避免形状复杂,阴角太多;避免建筑物有显著的高差或荷载差异。第二个方面是设置沉降缝。多层住宅的位体长度应控制在55 m以内;长度较大的住宅,考虑在适应部位设置沉降缝;对于平面图形复杂的,或有层高高差及荷载显著不同的,要在其转折处设置;层高高差处或荷载显著不同的部位设置沉降缝;在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。

　　1.1.2 结构措施

　　第一方面是控制建筑物的长高比。长高比是保证砖石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的建筑物,调整地基不均匀变形的能力就差,相反,如将建筑物长高比限制在一定范围内,它就具有较大的调整地基不均匀变形的能力。实践证明,建筑物的长高比控制在2.5~3之间时,可减少建筑物的相对弯曲,房屋不易出现裂缝。第二方面是合理布置纵横墙。承重结构的墙身是房屋扭曲的主要受力构件,它具有调整地基不均匀变形的能力。纵、横墙的布置合理与否,对建筑物的整体刚度影响很大。如纵墙贯通而横墙密布,则犹如空胀多肋深梁,刚度很大,这时基础沉降比较均匀。为了保证建筑物的整体刚度,对于砖石承重结构的纵横墙应尽量贯通,横隔墙的间距不宜过大,一般不大于建筑物宽度的1.5倍为妥。第三方面是设置圈梁。在建筑物的墙体设置钢筋混凝土圈梁的主要作用是增强建筑物的整体性,它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现,即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。第四方面是顶层结构,构造柱加密,砌筑砂浆标号提高一个强度等级。第五方面是宽大窗体下部,应考虑设置钢筋混凝土梁或砌反砖镟,也可以采用窗台下通长配筋的方法加强。另外,窗台下部,不宜用半砖砌筑。第六方面是多层住宅的楼面板。屋面板必须一律采用现浇钢筋混凝土结构,多层住宅的基础及主体结构必须用商品混凝土浇捣。第七方面是地基和基础措施。多层住宅的地基基础设计必须以控制变形值为主,设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当控制在上海市《地基基础设计规范》(1999年修订版)规定的限值以内。在建筑物体形复杂,纵向刚度较差时,基础的最终沉降量必须在15 mm以内,偏心距应当控制在15‰以内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的,必须采取技术措施,一般可采用打预制钢筋混凝土短桩。同一建筑物尽量采用同一类型的基础并理置于同一土层中。

　　1.2 在施工上要提高施工质量

　　1.2.1 砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。

　　影响砂浆强度的因素是计量不准,原材料质量主变动;塑化材料(如石灰膏)的稠度不准而影响到渗入量;砂浆试块的制作和养护方法不当。解决的办法是:加强原材料的进场验收,严禁将不合格的材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测,并对计量工作派专人监控;将石灰膏调成12 cm的标准稠度后称量,或测出其实际稠度后进行换算。

　　1.2.2 加强多层住宅的沉降检测。

　　施工期间,施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段,每结构层沉降观测不少于一次;主体结构封顶后,沉降观测2个月不少于一次。监理单位必须进行检查复测,并将资料列入工程质量评估内容。

　　结语：通过以上对于建筑物两端墙体裂缝防治的探讨，我们可以发现对于墙体裂缝防治主要是从住宅的整体刚度、基础刚度,保证施工质量这三个方面来着手的。因此作为一名建筑方面的工作者来说，我们一定要保证好住宅的施工的材料和质量，只有这样，才能最大限度的保证建筑墙体的牢固程度以及耐用性。这样不仅仅是增加了建筑施工质量，同时也为以后的这方面的建筑工程积累资料和经验，可以进一步提高我国的建筑的墙体施工技术，缩小与国外先进建筑施工技术的差距做出贡献。

　　参考文献：

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　　[2] 胡辉云. 房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J]. 中国高新技术企业. 2010(10)

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　　[4] 陈玉川,于冀. 浅析大体积混凝土裂缝的成因与防治[J]. 民营科技. 2008(06)

　　[5] 祁建奎,何若彤. 浅析混凝土结构裂缝产生的原因及其防治[J]. 科技信息. 2009(05)

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