核心论文刊发正确认识当下建筑工程管理的新发展模式

　　摘要：要对建筑工程项目的各项费用进行审核，这是造价预结算审核工作中不能忽视的环节。不同地区的建筑工程施工情况不同，使用的各项费用也不同，因此说在进行造价预结算审核的过程中，需要把握这些差异性，对各项费用进行具体的审核。本文选自：《建筑设计管理》以建筑勘察设计企业管理为核心，坚持科学与严谨的原则，强调理论性与实践性并重、知识性与可读性并重，围绕为勘察设计和建筑企业改革与发展，面向基层，注重实用，全方位、多视角触及建筑领域，发布权威信息，宣传和交流建筑企业改革与管理、建筑设计与技术、建筑施工与材料等方面的新成就、新经验、新知识、新成果、新技术，推介管理经验与技术成果，探索建筑业建康发展的新理论、新方法，为我国社会主义城乡建设和发展服务，为广大建筑业职工和读者服务。审核工作人员需要根据施工合同，以施工地区建筑工程造价管理部门发布的建设文件的标准确定相关费用标准。审核的过程中，需要对收费文件的时效性、费用定额的具体情况等记性分析，尤其是在当前市场经济体制的不断发展，市场价格会随之变动，所以说在审核的过程中要做好市场调查，善于结合实际情况，最大限度的避免结算中的各种纠纷。

　　要做好建筑工程造价预结算审核的准备工作，为接下来的审核打下基础。在进行建筑工程造价预结算审核工作之前，一定要做好准备工作，收集和工程相关的文件资料，弄清施工现场的实际情况，并对和工程项目相关的各项内容进行详细的了解，这是审核工作前必要的准备工作。同时，在这个过程中还需要明确工程的范围，并弄清楚建筑工程所采用的单位估价表，这样才能够进一步提升审核工作的精确度。

　　要进一步明确建筑工程造价预结算的范围。在审核工作之前，需要根据工程造价预结算的编制说明、设计方案以及施工要求确定建筑工程造价预结算的阀内，并需要通过这些文件对工程内容进行分类，便于更好的审核管理。由于在整个建筑预结算审核工作中，施工图是主要依据，所以说一定要注意施工图纸的审核。

　　要选择恰当的审核方法，并确保工程费用计算的准确性。建筑工程造价预结算的审核有多种方法，如全面审核法、分解对比审核法、重点抽查法以及经验审核法等，在实际的审核工作中，一定需要结合施工项目的实际情况和审核工作者的具体情况，选择最佳的审核方法，这样才能够更好的保证审核工作的顺利进行。在这个过程中，需要进一步提升工程费用计算的准确性。工程费用的计算和工程量、单价以及定额套用有着密切的联系，上文中在审核内容的论述中已经提到这几点，所以说在审核工程量清单的时候，一定要提升计算的精准度。为此，需要全面的掌握施工图纸，掌握工程现场的实际施工情况，保证工程量计算和招标文件的一致性，避免因为建筑市场的变动而影响到工程造价的预结算审核工作。

　　要做好各阶段的审核工作，不忽视任何的细节问题。建筑工程造价预结算的审核工作需要从各方面着手，不能够忽视其中的任何环节。在实施阶段进行审核，要先对设备的费用和材料的费用进行审核，并根据相关的资料数据进行分析，确定这些材料费用占据了工程造价的比重，以便更好的采取审核的措施。需要注意的是，造价预结算审核人员需要对材料的价格进行有效的控制，这样才能够确保结算的合理性，提升审核的质量。同时，在建筑工程项目施工的过程中，还需要根据工程的实际特点与需要，做好材料市场价格全方面的调查工作，进一步的掌握市场的变动情况，提升材料管理的力度。

　　除上述提出的几点控制要点之外，在建筑工程造价预结算审核过程中，还需要严格的对各种变更签证以及数据信息进行审核。由于建筑工程项目的施工会受到各种不可抗力因素的影响，因此说在施工现场随时会出现预结算编制中不包含的费用，例如各种变更费用等，这就需要审核工作人员要对这些层面的费用进行审核。要解决这一问题，保证工程造价的合理性，审核人员需要在施工准备阶段就保证设计图纸的科学性，使其能够最大限度的符合施工要求，并做好施工组织管理工作，严格的检查施工中的各种技术的应用，完善每个施工环节，以减少工程变更情况的发生。

　　建筑工程造价预结算审核是根据建筑工程的设计图纸，结合工程项目的合同、招投标文件、施工现场的实际情况、工程及材料设备签证变更以及隐蔽性工程验收等内容进行分析，确定科学合理的工程造价。在具体的审核工作中，需要从以下几方面的内容着手。

　　要对建筑工程项目的费用计取进行审核。该项工作的首要环节就是看内容是否是定额中允许换算的，确定之后再进行其他的工作。接下来则是要审核费率是否科学，换算方式的运用是否恰当。建筑工程费用的计取内容和计算的方式需要根据地区的相关规定进行，费率应该按照工程造价管理部门的文件确定，在审核过程中需要保证相关文件的时效性。需要注意的是，在费用计取审核的过程中，需要紧跟建筑市场的变化情况，要具体问题具体分析，建立起动态的审核模式。

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文章名称： 核心论文刊发正确认识当下建筑工程管理的新发展模式

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