工程管理论文范文探讨新形势下的建筑工程管理制度 

来源:期刊VIP网所属分类:建筑工程发布时间:2014-08-05浏览:

  摘 要:合理良好的关系可以有效缩短劳务管理环节,提高管理效率和水平,避免出现以包代管的现象,实现劳务管理一体化,在实际施工过程中,保证项目管理人员和劳务公司管理人员要进行及时有效的沟通,工作上要相互支持,建立比较好的沟通,充分了解到工程施工的实际情况。同时,管理人员要尊重劳务人员的合法权益,在生活上进行关心,不断进行排忧解难,提高管理水平

  关键词:建筑工程,劳务分包,劳务管理

  在建筑工程施工过程中,劳务管理是施工单位面临的重要问题。同时,随着对建筑工程质量要求不断提高,劳务分包的风险也不断增加,比如建筑工程质量问题,工程施工工期严重拖后,拖欠工资和劳务纠纷问题时有发生。这些问题对企业产生极为不利的影响。目前,劳务管理主要包括劳务招标、劳务合同以及劳务现场的管理。笔者针对存在的问题展开了论述,并提出了相应的对策。

  一、劳务招标管理

  随着建筑数量的增多和规模的扩大,建筑行业的劳务招标管理存在着不少的问题,主要表现在以下几个方面:首先,在实际过程中,劳务招标管理比较混乱,没有制定完善的招标办法和流程,比较随意的选择施工劳务队伍;其次,对劳务队伍的资质没有进行严格人真的考察,有的是靠关系直接选入的;最后,劳务招标方案设计与实际的过程中出现不相符合的情况,导致管理混乱。同时,劳务队伍通常也会存在不少的问题。随着建筑市场的日益繁荣,社会上出现许多的劳务公司,但是良莠不齐,存在很多的有实无名的公司和借用其他单位。另外,靠中介和转包的情况非常严重,这对工程施工的质量产生极为不利的影响。因此,要对劳务企业的资质和资本运行以及财务情况进行严格的考察,保证万无一失,下面就如何加强劳务招标管理工作展开论述。

  第一,要制定科学合理的劳务招标方案,根据工程的具体情况选择不同的承包方式。首先,可以采用班组的招标方式,这种形式可以有效的节约工程造价和投资成本,优化施工队伍的结构,但是也存在一些不利因素。比如,垫付资金能力比较弱,对劳务管理人员的素质要求比较高,很难进行科学有效的协调。其次,在才有主题结构招标时,可以有效提高工程项目建设管理的效率,便于相互之间的协调,但是与班组招标相比,投资会比较大,对劳务队伍施工技术水平要求比较高,不利于施工队伍结构的调整,很容易导致转包或者闹事的情况。最后,在采用扩大劳务招标形式过程中,能够保证劳务队伍具有很强的资金垫付能力和管理能力,对解决施工单位的资金压力问题,提供了很大的便利。但是,采用这种形式工程的施工成本会比较高,也会出现转包的现象,不利于劳务工资的管理。

  第二,在起草劳务招标文件过程中,要制定合理的招标流程。要采取完善的标准评价施工劳务队伍,在满足招标工作的标准和前提下,提高劳务企业的综合管理能力,还要对通过关系或者有关单位推荐的劳务承包单位,进行严格的资格审查,保证满足施工要求,避免影响到施工技术、工期以及质量。

  二、劳务分包合同管理

  在进行劳务合同管理过程中,要保证全局性、系统性和动态性。在实际过程中,许多企业出现了工资拖欠的请款,甚至还要上升到诉讼的层面,对企业的形象产生极为不利的影响。在建筑工程是施工过程中,要加强对劳务分包合同的管理,不能仅仅以口头协议去代替纸质的承包合同和协议书,避免出现不必要的损失和争议。同时,要控制劳务合同签订的时间,避免出现拖延的现象。如果有的分包工程不能及时签订合同,只是盲目的进行施工,抢进度,就会形成合同事实;或者是没有提高敏感的经济条款。这对双方产生不利的影响,使得合同谈判处在被动状态,实现不了进行预期分包的目标,很容易出现经济纠纷。在实际施工过程中,施工单位比较重视对合同的签订,对合同签订的形式和审查程序等就造成不同程度的忽略,有一定的随意性,导致在合同内容和条款中经常出现一些缺项或者歧义的地方,合同很难真正的落实到位。如果分包出现违约纠纷后,就非常有可能无法追究其违约责任。对于分包合同中出现的变更调整进行严格控制,同时要综合施工的施工条件、时间标准以及技术等,降低分包和总包合同中的风险。另外,要进行及时的劳务合同交底,对劳务合同进行详细的分析研究,编制出系统完善的交底材料,保证工程施工管理人员能够及时有效的熟悉和掌握施工合同,提高管理水平和效率,从根本上消除出现承包风险。总的承包单位要不断完善分包合同和协议书分包的范围、价格、方式、工期以责任和义务等的标准,保证合同的各项条款的完整;同时,要加强现场的管理力度,保证合同各项内容落实到位。

  三、建筑工程劳务队伍的现场管理

  (一)要建立劳务人员实名档案

  施工单位要编制和完善劳务人员的额实名制的花名册,保证采集的信息真实、准确和详细;同时,还要做好个人信息的变更工作,做好文件和档案的动态管理;还对不符合施工要求的劳务人员进行清除,不断优化管理劳务公司的劳动力结构,做好劳务人员进入施工现场和上岗信息的采集,要及时有效的掌握每一个劳务人员的详细信息,从而为施工顺利进行提供便利的条件。

  (二)处理好劳务公司的关系

  合理良好的关系可以有效缩短劳务管理环节,提高管理效率和水平,避免出现以包代管的现象,实现劳务管理一体化,在实际施工过程中,保证项目管理人员和劳务公司管理人员要进行及时有效的沟通,工作上要相互支持,建立比较好的沟通,充分了解到工程施工的实际情况。同时,管理人员要尊重劳务人员的合法权益,在生活上进行关心,不断进行排忧解难,提高管理水平。另外,针对劳务人员素质较低的情况和管理水平较低的情况,要定期对全体施工人员的培训,进行全面的管理,保证施工劳务人员素质和业务技能的提高,实现双方的合作共赢。

  (三)要加强劳务人员管理标准

  施工单位要确立合理的目标,制定合理的管理标准,保证工程施工出现零隐患和零误差;保证工程施工质量,明确管理人员的责任和职责;保证各项管理措施能够落实到位,避免出现安全事故和质量问题;保证建筑工程的质量,不能出现返工的现象;同时,为了保证管理质量,要加强劳务管理的组织激烈性,建立和健全管理的制度,做到管理各项工作有所依据。

  (四)加强培训,提高劳务人员素质

  提高劳务人员的综合素质和业务技能,才能满足建筑工程施工的要求,要做到以下几个方面。

  1.要加强劳务人员的思想意识

  在实际过程中,要对劳务人员的思想方法、生活方式等进行正确的引导,加强对他们的岗位技能培训,培养他们爱岗敬业的精神,帮助他们树立正确的人生观和价值观。

  2.要加强劳务人员的技能培训

  要不断健全单位的培训制度,采用多种形式对劳务人员进行培训;同时,还要建立相应的培训计划,制定科学合理的方案,保证劳务人员不断熟悉和施工方案和方法,提高劳务人员施工的积极性和主动性。最后,还要加强相关的监督和管理,保证各项措施落实到位。

  四、结语

  综上所述,在进行建筑工程施工过程中,施工单位要根据劳务管理存在的问题进行分析和总结,不断采用先进的管理观念和理论,加强对劳务人员的培训,有效提高施工人员的专业技能和综合素质;同时,还要提高管理人员的管理水平,从根本上解决劳务人员素质低下的问题,促进施工单位的良性发展。

  参考文献:

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