油田矿区物业管理安全监督

　　1. 进行油田矿区物业管理安全监督的必要性

　　安全管理是一个企业的生命线，也是社会上一切活动的保障和基础，在物业管理中，安全生产更加具有举足轻重的作用，它不仅关系是对业主和用户生命财产的保障，也是整个矿区物业正常运作的保障，目前，在我国复杂的社会环境以及治安状况复杂的大背景下，一旦矿区物业管理失职，会使企业造成重大损失和金钱赔偿，所以油田矿区物业管理安全监督显得更加重要，只有对在矿区物业辖区内做好防盗、防火、防破坏等安全措施，才能为业主和用户创造一篇平和、安详的天地，同时对油田矿区物业管理安全监督，也是油田矿区实现健康安全环保管理规范化、系统化、科学化的有效途径，可以有效的提升矿区服务水平，为矿区树立一个良好的口碑和形象，综上所述，做好油田矿区物业管理的安全监督非常有必要。

　　2. 油田矿区物业管理安全监督的建议

　　目前，在我国复杂的社会环境以及治安状况复杂的大背景下，一旦矿区物业管理失职，会使企业造成重大损失和金钱赔偿，所以油田矿区物业管理安全监督显得更加重要，针对油田矿区物业管理安全监督存在的问题以及需要完善和重视的问题，对油田矿区物业管理安全监督提出如下几点建议。

　　2.1 加强监督宣传，明确责任

　　随着社会的不断发展，企业管理手段也变化多端，但是无论企业用哪种方式进行管理，其核心工作还是通过各种规范制度来对人进行制约，其目的还是使企业中的人能够在规范制度的制约下，自觉的遵守，强制的制度和人们自觉遵守两者有机的结合统一，只有这样才打到了油田矿区物业管理安全监督的效果，那么久需要加强监督宣传，使制度深入人心，并且明确责任，将物业管理安全监督的职责落实到每一个人的身上，这样才能使所有员工都有章可循，以身作则，按部就班的进行油田矿区物业管理的安全监督。

　　2.2加强对员工思想教育和安全管理技能的培养

　　因为安全人员质量的高低直接影响矿区物业管理和服务水平的好坏，虽然在对安全人员进行选拔时已经严格把关，但每个员工在思想教育和安全管理技能方面还是有差异，需要在工作的过程中，不断进行灌输和培养，提高员工的安全意识以及安全管理的技能，只有这样才能适应油田矿区物业安全管理的需要，因为员工只有对专业的物业管理知识和服务技巧熟练掌握，才能减少或避免工作中的失误，可以有效的维护好业主和公司的利益也能够保全自己，很大程度的提高工作效率，加强对员工思想教育和安全管理技能的培训可以使员工由原先的被动服务转化成一种本能的主动服务和优质服务，同时对员工进行思想教育和安全管理技能培训也提高了员工的安全意识，有利于创造一个良好的安全生产氛围，树立企业的安全文化。

　　2.3强化管理交通安全，确保交通安全

　　由于矿区物业停车场的管理不同于其他地方，矿区物业停车场的管理更有难度，经常发生在停车时撞车、碰车以及车辆被盗的现象，纠纷不断，而且车辆均价值昂贵，便很难解决问题，成为一种安全隐患，为了消除这一现象，就需要建立一支高品质的安全管理队伍来强化管理交通安全，进而确保交通安全，具体的建议有如下三点：

　　(1) 增加交通警示牌并且使该警示牌更加明显，增设减速带来避免车辆相碰撞的现象，设立单行道来减少交通堵塞“进不来，出不去”的现象，充分利用油田矿区的空间，设置多个车辆停放点;

　　(2) 在油田矿区行使道路交通管理的职权，相关安全监督人员严格对车辆进行把关，定点检查超速现象、并且在车辆高峰期以及固定时间段由专人进行交通疏导，确保车辆顺利流通杜绝堵塞现象;

　　(3) 对车辆管理人员进行专业的培训，针对油田矿区的特点，改进和完善工作方法，提高工作效率，可以对工作人员的岗位进行调配，当值的巡逻人员可以归类为交通管理组协助交通管理的工作;

　　2.4 提高员工对突发事件的预防和处理能力

　　提高员工对突发事件的预防和处理能力可有有效的加强油田矿区物业管理的安全监督，应急突发事件主要可以分为三种类型：自然灾害、突发事件以及消防事故，对当地的情况进行勘察，并且对各种风险进行评估，并针对评估出的风险，做好预防工作，并对员工的应变能力进行培训、实践演练。

　　(1) 自然灾害：首先，相关的工作人员需要对油田矿区的自然环境、当地的气候以及地址状况进行勘测和研究，对矿区可能发生的自然灾害风险进行评估，并实现做好预防工作及应对措施;

　　(2) 突发事件：突发事件不可能实现完全预料到，但对于突发事件的处理，要本着“用户至上、大事化小、小事化了”的原则，在处理问题时，力求及时、高效;

　　(3) 消防事故：对油田矿区消防事故的管理，需要建立一支灵活、快速的消防队，定期对消防队开展消防培训知识和技巧并与实践演练相结合，通过这样的方式可以确保矿区内效仿设备完好，也能够有效的提升消防员基本业务技能。

　　2.5 加强治理，控制源头，除去隐患

　　加强油田矿区物业安全的管理监督，必须控制源头，除去隐患，从制度、管理以及人员素质等各个方面考虑分析，对评估出的矿区服务业务可能存在的风险进行过程控制，主动预防、并且根治隐患，有效的监控并治理各种事故的隐患，对现场进行指导和整改，如果遇到重大的项目涉及到检修、安装、拆除等，需要对每一个工程都设立一项措施制度，且有相应的安全人员到场随同监护，在实施危险作业前，需要实行审批制，需要做好可靠、有效的安全措施准备以及应急措施准备，并且向相关部门和领导提出申请，经过逐层审查并批准后才可以进行作业，另外建议提高干部深入基层进行现场检查，对生产现场和各项安全制度的执行情况进行检查，一旦检查出事故隐患，需要及时分析原因并制定相应的措施，及时修复，并且只有满足具备安全生产条件、落实安全措施以及消除事故隐患后才开工。

　　结语：目前随着社会的不断发展和需要，油田矿区物业管理也需要加强安全监督工作，从管理体制的角度上来说，油田矿区物业管理要与城市物业公司接轨，对员工进行制约和培训，使员工充分认识到基地安全能为自身及企业带来效益，并且以身作则重视基地安全;然后需要对油田矿区各方面可能的风险进行评估，并且由针对性的进行预防和采取措施;相信只要明确责任，政策到位，思想到位，技术到位，油田矿区物业管理的安全监督可以消除一切隐患，为人们营造一个安全、平和的环境。

　　参考文献：

　　[1]北京亚太教育研究院物业管理研究中心. 物业管理综合能力[M]北京：工人出版社，2011.6

　　[2]郭达迪.如何加强有天矿区物业管理安全监督工作[J]中国科技博览，2010(21)14-15

　　[3]沈四光.因梦想与物业结缘 为发展而改革创新[J]中国物业管理，2011(7)16-17

　　[4]范红梅.新形势下发展有天矿区物业管理的几点思考[J]江汉石油职工大学学报，2008(6)7-8

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文章名称： 油田矿区物业管理安全监督

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