建筑工程造价的合理有效控制与探索

　　摘要：随着我国现代社会的高速发展，各种各样的建筑已经雨后春笋般的在我国的大地上日益增多。由此我国的建筑市场正在不断的发展，同时也引起了人们对建筑工程造价的思考。如何合理的更大限度的发挥资金的效力，已经成为人们日益追求探索的问题，本文主要根据现代社会建筑市场的现状以及建筑设计及施工过程中对建筑工程造价影响较大的方面做较深入的研究与探索，以达到现代社会人们对建筑工程造价的合理有效控制。

　　关键词：建筑工程 造价 控制 探索

　　建筑工程造价主要是指建筑建设过程中的各个环节所需费用的总和，其包括建筑的设计费用、建筑主体的造价以及装修材料造价等，以下主要就以上几方面阐述建筑工程造价的合理有效控制及对造价合理性的探索。

　　一、 建筑设计费用的有效控制

　　建筑建设的第一个步骤就是设计，设计的本身费用一般只是整个建筑造价的1%——2%左右，但设计出来的图纸对整个工程造价的影响却是巨大的。

　　1、 初期设计。建筑的初期设计主要是对建筑的外形、作用以及大致构造的设计，其很大程度的决定了建筑的造价。建筑的外形决定了施工的困难程度以及对建筑材料的要求。譬如，所设计的建筑采用钢结构或是混凝土结构对建筑造价的影响，钢结构其主体大部分采用钢制构件，由于现在市场上钢材的造价越来越高，所以其最终造价要远远高于混凝土结构。悉尼歌剧院的外观犹如海上远航的轮船，造型美观、奇特，殊不知其为了建造那种类似于船帆的屋顶时，花费了多少的人力、物力及大量的资金。因此，在建筑的初期设计上，采用合理的结构类型对资金的合理利用有很大的作用。

　　2、 最终设计。建筑的最终设计包括建筑平面图的设计、建筑施工图的设计以及建筑设备图的设计。建筑平面图主要根据建筑的用途、使用特点等对建筑的外形、内部结构以及内部房间的布置做详细的阐述及说明。在此过程中，采用合理的内部布置，尽可能的发挥建筑的作用对建筑总造价有着很大的帮助。例如，在高层住宅中合理的布置电梯和应急楼梯的位置，尽可能的在满足使用的基础上减少这些构件在建筑物内的面积对于整个建筑来说是能节省很大一部分造价的，进而也减轻了购房者的压力。

　　建筑施工图和建筑设备图是关于建筑内部用料的详细说明，其主要可以在以下几个方面减少建筑的造价，合理有效的控制造价：

　　(1) 在施工图中根据所建建筑的使用功能选择更加简便的框架结构，既易于施工，又能减少造价。

　　(2)在选择框架结构梁柱截面尺寸时，根据规范要求尽可能的减小其截面尺寸，以达到经济美观的效果;配置内部钢筋时，应合理的选择钢筋的型号和布置类型，以做到经济节约，减少造价。

　　(3)根据建筑的使用情况选择合理又合适的设备既能减少造价又能满足使用要求，例如，建筑内部的管道系统，管道的型号、材料以及连接方式等，室内的照明设施根据房间的使用目的采取合适的照明工具，照明工具的寿命、使用特点以及其使用期间的能耗对工程造价都有很大的影响，因此应尽量的根据人性化的特点采取合理性的设计。

　　二、 建筑主体造价的有效控制

　　建筑的主体主要包括建筑的整个施工过程、建筑的设备安装以及内部装修等，施工过程是整个建筑从无到有的基础工程，其施工过程中的很多因素都很大程度上影响了工程的总造价。比如说：建设的施工顺序、建设的机器调配、故障事故的处理以及人员的管理等等，以下就主要强调如何通过合理的施工减少建筑主体的造价以达到对建筑工程造价的合理有效控制。

　　1、合理的施工顺序。施工过程中的第一要务就是施工组织，施工组织的好与坏直接决定了施工的进度，进而影响工程的造价。施工的工艺流程一般是施工准备、测量放线、土方开挖、打桩、截桩头、承台模施工、钢筋绑扎、混凝土浇筑、土方回填等。按照一定的路线施工具有速度快效率高的特点，既能节省工期又能节约造价，所以，在施工前首先得做好施工前的各项准备工作，以求在此后的施工过程中不会出现断层或者是下一工序材料不到位的情况，以至延误工期，造成不必要的浪费。

　　2、完美的机器调配。现代社会的高速发展已经使人们进入了机械化的阶段，在建筑施工过程中也是一样。在现在是施工工地，需要大量的施工机械，例如：大型塔吊、升降机、移动起重机、材料运输机等等。如此多的机械同时进入施工现场进行作业，如果不做好各种机械的调配工作，那施工现场就会乱成一团，各种机械无法工作或者是效率急剧降低，浪费大量的人力物力。因此，在各种机械进入施工现场前就应该做好每种机械的工作路线，以求其发挥最大的效率，减少工程的造价。

　　3、时机适当的内部装修。建筑施工企业若是在全部主体进行完之后再进行室内的装修，那就浪费很多的时间。现代社会普遍认为时间就是金钱，所以及时的进行室内的装修有利于节省很多的时间。例如，在高层建筑中，可以采用上部施工的同时进行下部房间的内部装修，如此同时进行能够为施工企业节约很多工期，也就间接的达到了节约造价的目的。

　　4、人员的合理组织。人员是施工现场的主要组成部分，工程的进度以及质量的好坏都取决于人员的操作，所以制定相应的人员管理制度对于施工企业来说至关重要。工人的操作质量直接影响着工程的总体质量，总体质量的好坏又直接关系着业主的利益甚至是生命财产安全，而且施工过程中的操作直接决定了施工材料的用量，因此，可以说人员决定了工程的总造价。制定以下规章制度对工程的造价会有很合理的控制。

　　(1) 建立责任考核制度。责任考核制度就是具体的给工程中的某些人一些具体的管理工作，实行责任分包制度，每天抽取一些区段的工作成果进行验收，严格检测其施工程序及施工质量。

　　(2)完善奖罚制度。施工的进度很大程度上取决于工人工作的积极性，所以应建立完善奖罚制度，对那些工作积极，在施工过程中严格遵守各项规章制度，对工作报有极大的热情以及对施工质量极负责任的员工进行奖励，对于那些工作中懒散的给与警告罚款甚至是开除，这样调节工人的积极性，对于降低工程造价有很大帮助。

　　现代业主追求的是经济，现代企业追求的是效益，因此只有从建筑的各个环节严格把关，认真仔细才能使现代的建筑工程造价达到人们的期望，对建筑工程造价进行合理有效的控制，最终实现业主与企业的双赢。

　　参考文献：

　　[1]: 论建筑工程造价的控制与管理 《陕西建筑》 2010年11期

　　[2]: 探讨工程造价全面管理控制 《科技致富向导》 2010年11期

　　[3]: 浅论如何对工程造价进行管理与控制 《科技资讯》 2007年14期

　　[4]: 建筑工程造价管理与控制探讨 《科技资讯》 2008年07期.

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文章名称： 建筑工程造价的合理有效控制与探索

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